| Nebenkosten | 455 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 359.000 € |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Attraktive Kapitalanlage mit Perspektive – 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche vereint Wohnkomfort, solide Bauqualität und ein durchdachtes Raumkonzept – und bietet Kapitalanlegern zugleich eine hervorragende Vermietungsperspektive.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1959, das professionell durch eine Hausverwaltung verwaltet wird. Das ruhige und angenehme Wohnumfeld sowie die zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Die Raumaufteilung ist funktional und wohnfreundlich: Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Zimmer separat begehbar – ideal für Familien, Paare oder auch eine Wohngemeinschaft. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und integriertem Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der überdachte Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof lädt zum Verweilen ein und schafft einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Die Ausstattung ist ...
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