| Kaufpreis | 350.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1905 bietet auf zwei Etagen viel Platz für individuelles Wohnen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 875 m² gelegen, vereint die Immobilie historischen Charme mit viel Potenzial für eine Modernisierung nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Das Haus wurde im Jahr 1935 erweitert und bietet eine Wohnfläche von ca. 148 m² verteilt auf acht Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal für Familien, Homeoffice oder Hobbyräume. Die Immobilie ist zudem voll unterkellert und bietet hier auf weiteren ca. 73 m² zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche.
Hauptmerkmale des Hauses
- Dach: Das Dach wurde zuletzt 1999 erneuert und ist in gutem Zustand.
- Heizung: Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004 sorgt für Wärme.
- Raumangebot: Zwei Etagen mit insgesamt acht Zimmern bieten Platz für Wohnen und individuelle Gestaltung.
- Grundstück: Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gartengestaltung, Spiel- und Erholungsflächen oder auch Platz für bauliche Erweiterungen.
Modernisierungsbedarf
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Die historische Bausubstanz und die großzügige Grundstücksfläche machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit mit großem Potenzial.
Besonderheiten
Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, den großen Garten und den Altbau-Charme.
Nutzen Sie diese Chance, um aus diesem Haus Ihr ganz persönliches Zuhause zu schaffen! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.