Vollständig renovierte 2-Raum Wohnung mit Balkon in Müllheim

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Die moderne 2-Zimmer Wohnung mit 58,89m2 ist hell und sonnig, ruhig und zentral in der Innenstadt gelegen. Zur Selbstnutzung oder zur Vermietung ab 670€ + 200€ Nebenkosten möglich. Es gibt einen wunderschönen Blick Richtung Hochblauen. Nur 25 Stufen führen zu der Wohnung im 2.OG. Ab Dezember ist diese schöne, teil modernisierte und gerade vollständig renovierte Wohnung bezugsfrei.
Das Wohnzimmer hat einen offenen Durchgang zur Küche. Zur Wohnung gehört ein nach Süden gelegener Balkon (4,7m2) , auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Ihnen steht außerdem ein Kellerraum (5,5m2) zur Verfügung.
Es ergibt sich insgesamt eine Fläche von 68m2.
Das Haus wurde im Jahr 1996 erbaut. Das Gebäude hat 8 Wohnungen und 2 von aussen zugängliche Büros.
Es gibt eine zentrale Gasheizung mit Brennwertkessel von 2015, EFFIZIENZKLASSE D, 104,1kwh/(m2a).
Die Außenwände bestehen aus 30cm Porotonsteinmauerwerk.
Die Fenster mit Isolierglas haben eine aktuellen u-Wert von 1,6.
Der Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.
Ein Pkw Stellplatz kann dazu gemietet werden.

Ausstattung

Der Bereich für die Küchenzeile ist gefliest, ebenso das Bad. Das Bad hat eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, neue Armaturen, Waschbecken, Spiegelschrank, WC und Platz mit Anschluß für eine Waschmaschine.
Der Fußboden der gesamten Wohnung ist pflegeleicht und entweder gefliest oder mit Laminat neu ausgestattet. Die Wände und Decken sind neu mit Glasfasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Im Wohnzimmer sind die Wände mit Putz versehen und weiß gestrichen. Alle Zimmertüren und Rahmen sind neu.

Lage

Lagebeschreibung

Müllheim im Markgräflerland liegt mittig zwischen Freiburg im Breisgau und Basel. Der Rhein und das Elsass liegen westlich nicht weit entfernt.
Östlich führt der Weg in den Südschwarzwald.
Die Wohnung liegt zentral und ruhig im verkehrsberuhigten Bereich am Anfang der Fußgängerzone der Innenstadt von Müllheim. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren verschiedene Buslinien. Auch der Bahnhof ist gut erreichbar.
In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Supermärkte. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Banken, ein Postamt, Rathaus, Schulen, eine Bücherei und eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar.