| Kaufpreis | 950.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
Diese Immobilie steht für ein Wohnkonzept, das Ruhe, Stil und architektonische Klarheit in sich vereint. In einer der besten Lagen von Frechen-Königsdorf, am Ende eines Privatwegs und eingebettet in eine gewachsene, niveauvolle Nachbarschaft, bietet dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus eine besondere Kombination aus Großzügigkeit, diskreter Eleganz und durchdachter Funktionalität.
Sie wohnen auf ca. 205 m² Fläche auf zwei Ebenen in 6 Räumen. Eine detaillierte Aufstellung der einzelnen Flächen (Wohn- und Nutzflächen) finden Sie im Anhang zum Exposé. Dieser tolle Bungalow bietet vielseitige Möglichkeiten für Familien, Paare mit Anspruch oder Menschen mit Platzbedarf – sei es für Arbeiten, Gäste oder individuelle Rückzugsräume.
Das Haus wurde seit dem Ursprungsbaujahr 1978 fortlaufend modernisiert – nicht als einzelne Maßnahme, sondern als klar erkennbares Gesamtkonzept. Dabei standen Ästhetik, Langlebigkeit und Qualität im Fokus. Die exklusive Bulthaup-Küche mit Dampfgarer und Induktionskochfeld, der edle Parkettboden, ausgewählte Bisazza-Fliesen in den Bädern, Marmorino-Putz, weiß lackierte Kassettentüren und der Kamin als architektonischer Mittelpunkt im Wohnbereich sind Ausdruck dieses Anspruchs.
Herzstück des Hauses ist ein ca. 70 m² großer, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großzügiger Fensterfront zur Südterrasse. Die bodentiefen Fenster verbinden Innen- und Außenraum zu einer harmonischen Einheit. Die teilüberdachte Terrasse bietet Raum für lange Sommerabende, der Garten ist klar strukturiert, pflegeleicht und über einen separaten Zugang erschlossen.
Im wohnlich ausgebauten Souterrain stehen drei belichtete und beheizte Räume sowie ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche nebst großer und offen gestalteter Diele zur Verfügung. Die Nutzungsmöglichkeiten reichen vom Homeoffice über den Jugendbereich bis zum ruhigen Rückzugsort für Gäste oder Hobbys. Heizungsanlage und Wasch-/Trockenraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das gesamte Haus vermittelt ein Wohngefühl, das von Klarheit, Licht und Großzügigkeit geprägt ist – bewusst geplant, hochwertig ausgestattet und durchdacht bis ins Detail.
Lernen Sie diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennen – und erleben Sie selbst, wie stimmig Raum, Licht und Lage hier zusammenspielen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge dieses Hauses persönlich zu zeigen – und Sie kennenzulernen. Rufen Sie uns an oder schreiben eine E-Mail.