| Kaufpreis | 598.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
In Toplage der nördlichen Gartenstadt, in einer ruhigen Allee entstehen 8 Eigentumswohnungen mit gehobenem Ausbaustandard. Mit dem Bau wurde bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.
Dieses Wohnung im 1. OG mit 116 m² Wohnfläche lässt keine Wünsche offen. Auf einem 1.770 m² großen, parkähnlichen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße der nördlichen Gartenstadt entstehen 8 Eigentumswohnungen. Erdgeschoss und Obergeschoss bestehen aus jeweils 3 Wohnungen. Das zweite Obergeschoss wird als Staffelgeschoss mit 2 spiegelbildlichen Penthouses ausgeführt. Das gesamte Gebäude ist nach Süden augerichtet. Die über eck geführte Loggia erübrigt jede Markise. Die hier angebotene Wohnung befindet sich Gebäude links. Über das Treppenhaus erreicht man mit dem Aufzug die Tiefgarage
Die Ausstattung der barrierefreien Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der Preis bezieht sich auf einen kompletten Ausbau mit hochwertigen Materialien.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum, der einen Kellerraum überflüssig macht. Bei Bedarf besteht jedoch die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage als Kellerraum umzunutzen. Die Deckenhöhe beträgt zeitgemäße 2,75 m.
Die Flächenaufteilung:
Wohnen mit offener Küche 51,97 m²
Schlafen 1 15,54 m²
Schlafen 2 10,93 m²
Bad 10,31 m²
WC 2,64 m²
Hauswirtschaftsraum 6,85 m²
Loggia 17,58 m² (hälftig bei der Wohnfläche angerechnet)