3-Raumwohnung mit EBK - Erstbezug nach Sanierung in ruhiger Seitenstraße

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 3-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße des Stadtteils Fermersleben.

Mit einer Größe von 58 m² ist diese hervorragend für Pärchen oder Familien.

Zu bieten hat die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mir neuer Einbauküche, ein Badezimmer mit Duschbadewanne sowie einen persönlichen Kellerraum. Die Wohnung ist durch ihre vielen Fenster zu beiden Seiten auch sehr hell und einladend.
Zudem gehört die Wohnung ein eigenes Kellerabteil, welcher zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

Der Innenhof ist ruhig gelegen und bietet Fahrradabstellplätze sowie Sitzgelegenheiten für die Mieter. In den nächsten Jahren ist auch der Anbau von Balkonen geplant.

Ausstattung

- ideale Raumaufteilung mit einem großen Wohnzimmer und zwei gleich aufgeteilten Schlaf- und Kinderzimmern
- in allen Räumen wurde die Elektrik neu gemacht und neue Böden in XL- Landhausdielenoptik verbaut
- Das Bad wurde auch komplett neu gemacht und verfügt über eine Badewanne und auch einen guten Stellplatz für die Waschmaschine neben dem Waschbecken. Zudem verfügt das Bad über verstellbare LED Spots, welche das ganze Farbspektrum abdecken
- die neue Küche verfügt über viele Staumöglichkeiten, eine große Arbeitsplatte, Herd mit seperaten Cerankochfeld mit externer Abzugshaube und einem hochwertigen Siemens Geschirrspüler, Die küche bietet auch noch Platz für einen großen Kühlschrank sowie einem Küchentisch mit Sitzgelegenheiten
- alle Innentüren sind neu

Lage

Lagebeschreibung

Magdeburgs Stadtteil Fermersleben besticht mit seinem
vielfältigen Spektrum für Wohnungssuchende. Mit
der Straßenbahnlinie 8 direkt vor der Tür und der Nähe zur B71 sind Sie
mobil und erreichen das Stadtzentrum in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten sind im ganzen Stadtteil verteilt und darum meist fußläufig zu erreichen. Die Salbker Seen sind auch fußläufig zu Erreichen und laden zu einem entspannten Spaziergang ein.

kurzum:
• Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
• diverse Kitas, Schulen und Freizeitaktivitäten sind unweit entfernt
• die Innenstadt und benachbarte Stadtteile erreicht man in wenigen
Minuten
• durch die Anbindung an den Magdeburger Ring gelangt man schnell auf die Autobahn A2 und A14