| Kaufpreis | 285.000 € |
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Bei diesem Angebot handelt es sich um ein attraktives Mittelreihenhaus im schönen Glinde. Das Haus bietet Ihnen insgesamt 107,5 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt drei Zimmer zuzüglich ausgebautem Spitzboden. Ein besonderes Highlight ist das blickdichte und große Grundstück, welches (inkl. aller Miteigentumsanteile) eine Größe von 495,5 m² aufweist. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Wohnungserbbaurecht, welches einen jährlichen Erbbauzins in Höhe von 162,51 EUR beinhaltet. Das Wohngeld in Höhe von ca. 53,- EUR wird monatlich gezahlt und beinhaltet sowohl die Rücklagen als auch den Erbbauzins. Auf der eigenen Zufahrt können Sie Ihr Auto bequem abstellen und das Haus betreten. Im Erdgeschoss werden Ihnen ein Gäste-WC, eine gemütliche Küche und ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Terrassenzugang geboten. Der nachträglich eingebaute Kamin sorgt auch an kalten Tagen für ein angenehmes Raumklima. Die Terrassen- und Gartenlandschaft sind nach Südosten ausgerichtet, blickdicht angelegt und bietet somit absolute Privatsphäre. Angrenzend an die Terrasse befindet sich eine praktische Werkstatt. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und weitere Abstellmöglichkeiten. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslicht-Vollbad mit Badewanne, Fenster, WC und Waschtisch. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, welcher ebenso gut als Schlaf-, Gäste-, Hobbyzimmer oder Büro genutzt werden kann. Beheizt wird die Immobilie über eine Gastherme von Junkers aus dem Baujahr 2019. Ein weiterer Stellplatz befindet sich dem Haus gegenüber. Hier steht Ihnen ein ca. 2010 errichteter Carport zur Verfügung (12 m tief). Weiterer Modernisierungsmaßnahmen wurden in den vergangenen Jahren bereits durchgeführt: -Fassadenhohlraumdämmung (ca. 2012) -Dach (ca. 1996) -Elektrik und Wasserleitungen (ca. 1996) -Fenster im Erdgeschoss (ca. 2016) -Haustür (ca. 2016) Machen Sie sich gerne ein persönliches Bild vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
