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| Kaufpreis | 499.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% |
Das Haus liegt in einem beliebten und sehr gut entwickelten Einfamilienhausviertel von Naumburg. Es wurde 1996 als Fertigteilhaus errichtet und seit dem von der Familie des Verkäufers genutzt und gepflegt. Das Haus ist großzügig angelegt und wird momentan von zwei Familien (Kinder und Eltern) genutzt. Beide Wohnungen sind getrennt voneinander. Jede Wohnung hat einen eigenen Bereich im Garten (Grünfläche und Terrasse). Im Erdgeschoß gibt es vier Wohnräume, Küche, Bad, Gä-WC und Abstellraum. Im Obergeschoß befinden sich 2 Wohnräume, eine Küche, ein Bad, ein Abstellraum, sowie ein Balkon. Das Obergeschoß kann im Sommer mit einer Klimaanlage gekühlt werden. 2019 wurden neue Velux-Dachfenster mit elektrischen Rollläden eingebaut. Die Fenster im OG ( Wohnzimmer) sind mit innenliegenden Jalousien ausgestattet. Markise EG ist elektrisch, im OG ist sie manuell betrieben. Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Da der Strom für die Heizung über einen Nachtarif bezogen wird und das Haus gut gedämmt ist, ist der Betrieb bei relativ niedrigen Kosten sehr günstig. Perspektivisch ist der günstige Betrieb des Heizsystems wegen der vorhanden Photovoltaikanlage abgesichert. Momentan wird der Strom der Photovoltaikanlage wegen der hohen Abnahmepreise eingespeist. Im Bad und in der Küche sind Fußbodenheizungen verbaut. Das Warmwasser wird über einen Warmwasserspeicher erzeugt, welcher 2015 erneuert wurde. Beide Außenterrassen können mit einer elektrisch betriebenen Markise und einer mechanischen Kurbel verschattet werden. Im Garten gibt es zwei Gerätehäuser zum abstellen von Gerätschaften und Fahrrädern.
