| Kaufpreis | 290.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Wohnen wie im eigenen Haus...
Bernd Zinn von FALC Immobilien Overath präsentiert Ihnen diese besondere Eigentumswohnung in traumhafter Feldrandlage in Overath.
Die Eigentümer, die sich in einem fortgeschrittenen Lebensabschnitt befinden, beabsichtigen, die Wohnung weiterhin bis an ihr Lebensende zu nutzen. Zu diesem Zweck wird ein grundbuchlich gesichertes Nutzungsrecht eingetragen. Für die Nutzung wird ein monatliches adäquates Nutzungsentgelt durch die Eigentümer gezahlt.
Auf Wunsch der Eigentümer erfolgt die Vermarktung diskret; daher werden keine Außenansichten veröffentlicht. Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch vor einer Besichtigung.
Die stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1991 in massiver Bauweise errichtet wurde. Auf rund 81 m² Wohnfläche überzeugt die schöne Wohnung durch eine offene, moderne Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche und Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit hochwertigen Keramik-Fliesen und Zugang zu einem liebevoll angelegten Garten – ein echtes Highlight. Für eine altersgerechte Nutzung kann die Wohnung auch ohne Treppen über die Terrasse erreicht werden. Das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet ebenfalls einen idyllischen Ausblick auf die angrenzenden Felder. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, ein Büro- bzw. Kinderzimmer, eine Diele mit Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage direkt am Haus mit elektrischem Tor sowie Wasseranschluss sind im Angebot enthalten. Darüber hinaus stehen eine gemeinschaftliche Waschküche mit separaten Strom und Wasserzählern, ein Fahrradraum und ein weiterer großer Gartenbereich hinter dem Haus zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser besonderen Immobilie mit Seltenheitswert.