| Kaufpreis | 910.000 € |
|---|---|
| Provision | 7,14% |
Bitte vervollständigen Sie das Antragsformular mit Ihrem Namen, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank! Das von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 361,00 m² großen Grundstück. Das gesamte Haus verfügt über vier Geschosse – eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie jeweils eine Wohnung im 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 36.324,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Fläche von ca. 85,00 m², verteilt auf zwei große Zimmer sowie einem Gäste-WC und einer Küche. Es gibt insgesamt zwei 4-Zimmer-Wohnungen und eine 3-Zimmer-Wohnung; alle Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den nachstehenden Grundrissen. Sämtliche Wohnungen sind mit Laminatboden verlegt, die voll ausgestatteten Dusch- und Wannenbäder sind allesamt gefliest. Zu jeder Wohnung gehört eine Loggia, die sich über ca. 6,4 m² erstreckt. Zwei der Wohnungen verfügen über ein separates Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie vier Kellerabteile, die den einzelnen Einheiten zugeordnet sind. Das gesamte Haus wird über eine Gas-Etagen-Heizung beheizt. Der Heizungsraum sowie der Hausanschlussraum befinden sich im Untergeschoss. Der Hinterhof bietet ausreichend Platz für 5 PKWs.
