Einfamilienhaus mit wildromantischem Flair

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

- Baujahr: 1900, Umbau 1965
- Wohnfläche 119 m²
- Grundstück: 678 m²
- angrenzende landwirtschaftliche Fläche ca. 471 m²
- Einzelgarage
- 3 Balkone

Aufteilung Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Balkon
- Küche mit Essbereich, Zugang zum Garten
- Speis
- Badezimmer (Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss)
- kleines Gäste WC
- Schlafzimmer mit Balkon
- Kinderzimmer

Aufteilung Dachgeschoss:
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich und Balkon
- Speis
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer (Badewanne und WC)

Aufteilung Kellergeschoss:
- 2 Gewölbekeller

- beheizt wird das Einfamilienhaus mit Einzelöfen, teilweise
zentrale Ölversorgung (Küche, Wohnzimmer EG und Küche DG)
- Einzelgarage
- sehr sanierungsbedürftig

- pflegeleichter Garten
- Randlage von Spiegelau

Bitte ausführliches Exposé anfordern


Energieausweis - Gebäudeenergiegesetz (GEG) 16. Oktober 2023
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Einzelöfen
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Endenergiebedarf: kWh/(qm*a) 302,1
Baujahr laut Energieausweis: 1900, Umbau 1965
Ausweis gültig bis: 04.08.2035
Energieeffizienzklasse: H

Lage