| Kaufpreis | 285.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses im Jahr 1927 im Stil einer klassischen Villa errichtete Einfamilienhaus, das sich auch hervorragend als Zweifamilienhaus nutzen lässt, bietet auf einer Wohnfläche von 154 m² und einem großen Grundstück eine Vielzahl an Möglichkeiten. Mit zwei Vollgeschossen, einer kompletten Unterkellerung und einem ausbaufähigen Dachgeschoss ist die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine flexible Nutzung. Der Charme der 1920er Jahre zeigt sich in vielen Details, wie in der originellen Grundrissgestaltung oder durch seine elegante Fassade, ein charakteristisches Mansarddach und einen stilvollen Erker mit Balkon.
Das Erdgeschoss bietet großzügige, helle Wohnräume mit hohen Decken, während das Obergeschoss weitere Zimmer bereithält, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Von hier aus gelangt man auch auf den schönen Balkon, der einen herrlichen Blick auf das Stadtzentrum von Mittweida bietet. Eine große, erhöhte Terrasse ergänzt den Außenbereich perfekt und lädt zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss ganz oben ist noch nicht ausgebaut, bietet jedoch ausreichend Potenzial, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück in einer zentralen, aber absolut ruhigen Lage von Mittweida. Schuppen und Nebengebäude sind auf dem Grundstück vorhanden und nutzbar. Eine Zufahrt und eigene Stellplätze für PKW’s können noch angelegt werden.
Dach und Schornstein wurden 2015 erneuert, sodass diese wichtigen Elemente auf dem neuesten Stand sind. Die Immobilie weist jedoch in anderen Bereichen einen relativ hohen Sanierungsbedarf auf, was sie zu einem idealen Objekt für Käufer macht, die ihre eigenen Ideen einbringen und ein individuelles Zuhause schaffen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, während die Innenstadt mit ihren Geschäften und Cafés ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Trotz der zentralen Lage genießt man hier absolute Ruhe, ideal für Familien oder Erholungssuchende.
Die Kombination aus der einzigartigen Architektur, dem großzügigen Raumangebot, der zentralen Lage und dem großen Grundstück macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot. Eine Besichtigung vor Ort lohnt sich, um die zahlreichen Möglichkeiten dieses Hauses zu entdecken.