| Kaufpreis | 649.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Großzügiges Zweifamilienhaus mit zusätzlicher DG-Wohnung in solider Bauweise und großzügige Hoffläche sowie einer großen Doppelgarage und kl. Garage – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationen.
Im Erdgeschoss erwartet Dich eine weitläufige Wohnung mit großer Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und zusätzlichem Büroraum/Gästezimmer im UG, 3 Schlafzimmer und einem Bad mit separaten WC.
Das Obergeschoss spiegelt die gleiche Aufteilung – ergänzt durch einen sonnigen Balkon. Im Dachgeschoss gib es maximale Flexibilität: eine große Wohnung oder zwei separate Apartments, ebenfalls mit einem Balkon. Das Dachgeschoss befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Alle Einheiten sind separat nutzbar und getrennt – perfekt Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich eine praktische UG-Garage. Highlight außen: ein komplett gepflasterter Hof mit enorm viel Platz – 3 Garagen, Carport und genügend Stellfläche auch für mehrere Fahrzeuge oder ein Wohnmobil.
Eine PV-Anlage mit ca. 20 kWp ist auf dem Dach verbaut – der Einspeisevertrag läuft noch bis 2032 und bringt über 33Cent/KW ein.
Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne eine 360° Tour für den ersten Eindruck zur Verfügung.