| Kaufpreis | 299.000 € |
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| Provision | 3% (3% inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer) |
Ein durch und durch individuelles 1 Familienhaus steht hier zum Verkauf. Erbaut wurde es vermutlich 1807 und hat demzufolge eine bewegte Geschichte. Die aktuellen Eigentümer haben das Objekt in den 1980er Jahren gekauft und damals kernsaniert. So das die Technik (Strom, Wasser usw.) alles mindestens aus den 1980er ist. 1992 wurde dann noch die damalige Terrasse komplett überdacht und so weiterer Wohnraum geschaffen. Durch die verschiedenen Anbauten gibt es verschiedene Ebenen und Treppen, die dieses Objekt so liebenswert und besonders macht. Ganz zu schweigen von dem sensationellen Garten, der schon fast parkähnlich angelegt ist.
Momentan teilt sich das Objekt wie folgt auf:
Dachboden:
Kleiner Dachboden zum Lagern von all den Dingen die man nicht ständig benutzt.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene, große und freundliche Schlafzimmer. Aktuell wird eines davon als Büro genutzt, das andere als Gästezimmer und das verbliebene als Elternschlafzimmer. In früheren Jahren waren das Büro und das Gästezimmer tolle Kinderzimmer.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss ist super individuell und vielfältig nutzbar. Besonders zu erwähnen ist hier das XXL Wohnzimmer welches durch die hochwertige Überbauung der einstigen Terrasse geschaffen wurde. Mit knapp 30 qm lässt es sicherlich keine Wünsche offen. Von diesem Raum gelangen Sie direkt auf die tolle Sonnenterrasse und den wunderschönen Garten. Direkt angrenzend ist ein weiteres Zimmer welches bislang als Spielzimmer genutzt wurde. Es ist schön hell, freundlich und verfügt über eine tolle Deckenhöhe. Ein Atelier wäre hier sicherlich sehr gut untergebracht. Auch von diesem Raum gelangen Sie in den Garten. Außerdem befindet sich hier auch noch das Gäste-WC. Direkt angrenzend findet noch eine tolle Werkstatt ihren Platz. Man spürt förmlich die Kreativität in diesem Raum und auch von hier gelangen Sie in den Garten. Weiter geht es auf der Etage mit einem geräumigen Esszimmer. Die Küche ist ebenfalls ausreichend groß und bietet auch einer Familie genügend Platz um Leckereien zuzubereiten. In der Küche befindet sich übrigens auch ein Holzofen der für wohlige Wärme im Haus sorgt. Ansonsten wird das Objekt durch Nachtspeicheröfen beheizt. Abgeschlossen wird diese Etage durch ein super gemütliches Badezimmer in dem auch die Waschmaschine untergebracht ist. Tageslicht ist selbstverständlich.
Untergeschoss:
Von Außen gelangen Sie in die beiden Kellerräume. Außerdem natürlich noch in die Garage.
Wie bereits eingangs erwähnt ist das Objekt ein wahres Gartenparadies. Momentan pflegeleicht angelegt kann sich hier jemand mit einem grünen Daumen so richtig ausleben. Ein Paradies, auch für Kinder.
Sollten Sie nun von diesem Objekt genauso begeistert sein wie wir, dann würden wir uns freuen, wenn Sie unser gewohnt aussagekräftiges Exposé mit vielen weiteren Bildern, Grundrissen und Plänen und dem Zugang zu einer virtuellen Besichtigung anfordern würden. Gerne stehen wir Ihnen nach Durchsicht dessen auch für eine ganz persönliche Besichtigung zur Verfügung.