| Kaufpreis | 30.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Bei dem Angebotsobjekt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit etwas Nebengelass, einen großen, aus Metall errichteten, moderner Carport, einer Werkstatt, Garage und diverse Lagerräume. Das Angebotsobjekt und alle anderen aufstehenden Gebäude, außer dem Carport, befindet sich derzeit in einen durchschnittlich befriedigenden, baulichen Zustand. Die Dächer der Gebäude sind weitestgehend dicht. Sie sind mit Pappschindeln bzw. Teerpapp-Schweißbahn eingedeckt. Auf dem Carportdach befinden sich massive Wellblechtafeln. Bei den Fenstern des Wohn- und Geschäftshauses handelt es sich um nicht mehr zeitgemäße und zum Teil auch stark verschlissenen Holzverbundfenster aus der Vorwendezeit. Die Fassade der Gebäude ist verputzt. Einige Schäden durch Putzablösungen sind jedoch erkennbar. Eine Heizung ist nicht vorhanden, ein Anschluss an das Erdgasnetz ist möglich. In die Geschosse führen massive Holztreppen mit Handlauf. Das Wohn- und Geschäftsgebäude ist nicht unterkellert. Ein Wirtschaftskeller befindet sich im Nebengelass. Bäder und WCs sind nicht vorhanden. Die elektro-technischen Anlagen sind im Gebäude überaltert und müssen komplett saniert werden. Eine Wärmedämmung des Gebäudes erfolgte bisher nicht. Das Grundstück ist zum größten Teil betoniert. Es ist voll erschlossen. Entsprechend Bedarf, besteht die Möglichkeit zusätzlich das unmittelbar angrenzende, unbebaute Grundstück (Flurstück 474) mit zu erwerben (siehe separates Exposee unter www.michaels-immobilien.de).