CHARMANTE DOPPELHAUSHALFTE IN GEWILDE LIGGING VAN DE HARDWALDTSIEDLUNG OFTERSHEIM

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Welkom in uw nieuwe thuis! Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning in de rustige en gezinsvriendelijke Hardtwaldsiedlung biedt op ca. 195 m² woonoppervlakte en een perceel van 356 m² voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning overtuigt door een doordachte indeling, lichte ruimtes, veel gebruiksmogelijkheden en een liefdevol aangelegde tuin met terras en bron voor tuinbewatering.

Reeds de verzorgde gevel en de fraai vormgegeven voortuin geven een uitnodigende eerste indruk. De twee-onder-een-kapwoning ligt rustig in een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Het perceel biedt veel privacy, een liefdevol aangelegde tuin met noordoostterras en eigen bron, ruimte om te spelen en te tuinieren evenals voldoende parkeerplaatsen.

OBJECTHIGHLIGHTS
• Woonoppervlakte: ca. 196 m² - 7,5 kamers, keuken, 3 daglichtbadkamers + gastentoilet
• Gebruiksoppervlakte: ca. 45 m² - 3 kelderruimtes + stookruimte
• Perceel: 356 m²
• Bouwjaar: 1980/1981
• Ligging: doodlopende straat aan de bosrand zonder doorgaand verkeer
• Garage + parkeerplaatsen: garage met elektrische poort, 4 buitenparkeerplaatsen
• Tuin: liefdevol aangelegd, met eigen bron voor irrigatie
• Oriëntatie: noordoostterras, perfecte ochtend- en middagzon
• Verwarming: gascentrale verwarming uit 2014
• Extra's: tegelkachel, elektrische rolluiken op de begane grond, zonnescherm

Furnishing

• Keuken (elektrische apparaten: Miele vaatwasser, Miele fornuis, Liebherr koelkast)
• Tegelkachel
• Elektrische rolluiken (op de begane grond) & zonnescherm (terras)
• Garage met elektrische poort
• Bron voor tuinbewatering
• Verwarming: gascentrale verwarming uit 2014

Location

Location description

De woning bevindt zich in de gewilde Hardtwaldsiedlung in Oftersheim – een rustige, gevestigde woonwijk en behoort tot een van de populairste woonlocaties van de regio. Hier woont u rustig en groen, met directe nabijheid van het Hardtwald – perfect voor wandelingen, sport of vrijetijd met het gezin. Winkelmogelijkheden, scholen, kinderdagverblijven en het openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Ook de verbinding met Schwetzingen, Walldorf, Heidelberg en Mannheim is ideaal.