UROCZY DOM PÓŁDUPLEKSOWY W POŻĄDANEJ LOKALIZACJI HARDWALDSIEDLUNG OFTERSHEIM

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Witamy w Państwa nowym domu! Ten zadbany dom półdupleksowy w spokojnej i przyjaznej rodzinom Hardtwaldsiedlung oferuje na ok. 195 m² powierzchni mieszkalnej oraz działce o powierzchni 356 m² wystarczająco dużo miejsca dla całej rodziny. Nieruchomość zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń, jasnymi wnętrzami, wieloma możliwościami użytkowania oraz starannie urządzonym ogrodem z tarasem i studnią do nawadniania ogrodu.

Już zadbana elewacja i pięknie zagospodarowany ogródek frontowy sprawiają przyjazne pierwsze wrażenie. Dom półdupleksowy położony jest spokojnie w ślepej uliczce bez ruchu tranzytowego. Działka zapewnia dużo prywatności, starannie zaprojektowany ogród z tarasem od północnego wschodu i własną studnią, miejsce do zabawy i ogrodnictwa oraz wystarczającą liczbę miejsc parkingowych.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• Powierzchnia mieszkalna: ok. 196 m² - 7,5 pokoi, kuchnia, 3 łazienki z naturalnym światłem + toaleta dla gości
• Powierzchnia użytkowa: ok. 45 m² - 3 pomieszczenia piwniczne + kotłownia
• Działka: 356 m²
• Rok budowy: 1980/1981
• Lokalizacja: ślepa uliczka na skraju lasu bez ruchu tranzytowego
• Garaż + miejsca postojowe: garaż z elektryczną bramą, 4 zewnętrzne miejsca postojowe
• Ogród: starannie urządzony, z własną studnią do nawadniania
• Orientacja: taras od północnego wschodu, idealne poranne i południowe słońce
• Ogrzewanie: centralne ogrzewanie gazowe z 2014
• Dodatki: piec kaflowy, elektr. rolety na parterze, markiza

Furnishing

• Kuchnia (sprzęt AGD: zmywarka Miele, piekarnik Miele, lodówka Liebherr)
• Piec kaflowy
• Elektryczne rolety (na parterze) i markiza (taras)
• Garaż z elektryczną bramą
• Studnia do nawadniania ogrodu
• Ogrzewanie: centralne ogrzewanie gazowe z 2014

Location

Location description

Nieruchomość znajduje się w poszukiwanej Hardtwaldsiedlung w Oftersheim – spokojnej, ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej i należy do jednej z najbardziej popularnych lokalizacji mieszkalnych regionu. Mieszkają Państwo tu spokojnie i zielono, z bezpośrednią bliskością Hardtwald – idealnie na spacery, sport lub wypoczynek z rodziną. Sklepy, szkoły, przedszkola oraz transport publiczny są szybko dostępne. Również połączenie ze Schwetzingen, Walldorf, Heidelberg i Mannheim jest idealne.