تاون هاوس مزدوج ساحر في موقع مرغوب في مستوطنة هاردتڤالد أوفترسهايم

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! يوفّر هذا التاون هاوس المزدوج المحافظ عليه جيدًا في مستوطنة هاردتڤالد الهادئة والمناسبة للعائلات، على مساحة معيشية تبلغ حوالي 195 م² وعلى قطعة أرض بمساحة 356 م²، مساحة كافية للعائلة بأكملها. تتميز العقار بمخطط مدروس، وغرف مشرقة، والعديد من إمكانيات الاستخدام، بالإضافة إلى حديقة مُعتنى بها بعناية مع تراس وبئر لري الحديقة.

منذ الواجهة المحافظ عليها جيدًا والحديقة الأمامية المنسقة بشكل جميل يتكون انطباع أول مرحّب. يقع التاون هاوس المزدوج بهدوء في شارع مسدود بدون حركة مرور عابرة. توفّر قطعة الأرض الكثير من الخصوصية، وحديقة مصممة بعناية مع تراس شمال شرقي وبئر خاص، ومساحة للعب والبستنة، وكذلك أماكن وقوف كافية.

أبرز مميزات العقار
• مساحة المعيشة: حوالي 196 م² - 7,5 غرف، مطبخ، 3 حمامات بضوء طبيعي + مرحاض للضيوف
• المساحة القابلة للاستخدام: حوالي 45 م² - 3 غرف في القبو + غرفة التدفئة
• قطعة الأرض: 356 م²
• سنة البناء: 1980/1981
• الموقع: شارع مسدود عند حافة الغابة بدون حركة مرور عابرة
• كراج + أماكن وقوف: كراج مع بوابة كهربائية، 4 أماكن وقوف خارجية
• الحديقة: مُعتنى بها بعناية، مع بئر خاص للري
• الاتجاه: تراس شمال شرقي، شمس صباحية وظهيرة مثالية
• التدفئة: تدفئة مركزية بالغاز من 2014
• إضافات: موقد بلاط، ستائر رول كهربائية في الطابق الأرضي، مظلة

Furnishing

• المطبخ (الأجهزة الكهربائية: غسالة صحون Miele، فرن Miele، ثلاجة Liebherr)
• موقد بلاط
• ستائر رول كهربائية (في الطابق الأرضي) ومظلة (التراس)
• كراج مع بوابة كهربائية
• بئر لري الحديقة
• التدفئة: تدفئة مركزية بالغاز من 2014

Location

Location description

يقع العقار في مستوطنة هاردتڤالد المرغوبة في أوفترسهايم – وهي منطقة سكنية هادئة وراسخة وتُعد من أكثر المواقع السكنية شعبية في المنطقة. هنا تعيشون بهدوء وخضرة، مع قرب مباشر من غابة هاردتڤالد – مثالي للتنزه أو الرياضة أو أوقات الفراغ مع العائلة. يمكن الوصول بسرعة إلى فرص التسوق والمدارس ورياض الأطفال ووسائل النقل العام. كما أن الاتصال بمدن شفِتسينغن، فالدورف، هايدلبرغ ومانهايم مثالي.