Außenansicht, Terrasse, Garten
Wohnzimmer, Blick zum Garten
Wohnzimmer/ Diele
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Published on 25/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 51 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1991 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 269.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,274.51 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dit vriendelijke 2-kamerappartement bevindt zich op de verhoogde begane grond van een verzorgd huis met zeven partijen in de gewilde woonwijk "Im Geiger" in Bad Cannstatt.
Het lichte appartement scoort met een slimme indeling, een mooie tuin en een zeer goede bereikbaarheid voor voetgangers, fietsers en automobilisten.
Het appartement biedt met een woonoppervlakte van ca. 51,4m² een praktische grootte. De royale woonkamer biedt ontwerpruimte en rustgevende uitzichten op het groen van de tuin. De slaapkamer is op het noordwesten georiënteerd en zorgt daarmee voor aangename temperaturen voor een goede nachtrust. De compacte, afgescheiden keuken biedt voldoende ruimte voor alle dagelijkse bezigheden en houdt kookgeuren uit de rest van de woonruimte. De slaapkamer, de hal en de woonkamer zijn voorzien van laminaat, de keuken en de badkamer van vloertegels. De badkamer met wc biedt door een groot raam daglicht en goede ventilatiemogelijkheden.
Een hoogtepunt van het appartement is het overdekte terras met ca. 7,8m² vloeroppervlakte en aansluitende tuin, waarvoor een exclusief gebruiksrecht bestaat. Door de beschutte, van de straat afgekeerde ligging en de zuid-/westoriëntatie breiden terras en tuin de woonruimte van de lente tot in de herfst uit met een "groene kamer".
Das Haus mit dem Baujahr 1991 befindet sich in einem gepflegten Zustand und hat eine nette Eigentümergemeinschaft. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Abstellraum im Keller des Hauses und ein KFZ-Außenstellplatz. Zudem kann eine gemeinschaftliche Waschküche mit abschließbaren Wasseranschluss genutzt werden.
Mit ihren vielen gefragten Merkmalen ist die Wohnung für die Eigennutzung oder als Vermietungsobjekt attraktiv. Die angebotene Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.
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Das Gebäude liegt im Wohngebiet "Im Geiger". Die Wohnung profitiert neben der ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre von einer sehr guten Verkehrsanbindung. In nur fünf Gehminuten erreicht man die U-Bahn-Haltestellen Antwerpener Straße und Nürnberger Straße (U1, U16) und die S-Bahn-Haltestelle Nürnberger Straße (S2, S3).
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants und Friseure sind in zehn Minuten zu Fuß oder in fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch der Cannstatter Kurpark, die MHP-Arena des VfB Stuttgart und die Cannstatter und Stuttgarter Innenstädte sind durch die verkehrsgünstige Lage mit geringem Zeitaufwand erreichbar.
