Published on 15/02/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Store |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|
| Construction Year | 1914 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2262 € |
|---|---|
| Additional Costs | 550 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 2812 € |
| Deposit | 6786€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
De winkelruimte die te huur staat, bevindt zich op de begane grond van een gebouw met meerdere appartementen en beschikt over een etalagebreedte van in totaal circa 16 meter. Zie hiervoor plan "Grundriss Fläche 1+2".
Het object beschikt over twee extra neveningangen.
Optioneel kan nog een extra opslagruimte van 53m² worden gehuurd. Zie hiervoor plan "Grundriss Fläche 3".
De verkoopruimte werd in 2007 volledig gerenoveerd. De vloer is afgewerkt met industrieel pvc en tapijtvloer. De wanden zijn bekleed met gipskartonplaten. Het plafond is als Odenwald-plafond verlaagd. Er is een airconditioning aanwezig. De toiletruimtes zijn betegeld. De elektrische installatie, alle deuren, ramen en radiatoren werden in 2007 in de verkoopruimte vernieuwd.
Het gebouw werd omstreeks 1914 gebouwd, in 1944 heropgebouwd en straalt met zijn volledige gevel een historische charme uit. De 8 grote etalageruiten van de verkoopruimte zijn rondboogvensters met kroonlijst.
De bijkomende kosten gelden als voorschot en zijn inclusief verwarmingskosten.
Alle gegevens zijn nettobedragen en exclusief de wettelijke btw.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
De stad Andernach in het district Mayen-Koblenz met ca. 30.000 inwoners ligt in het midden van de verdichtingsgebieden Koblenz en Bonn. Als middelcentrum beschikt zij over een goede infrastructurele uitrusting. Door de saneringsmaatregelen in de binnenstad en de talrijke stads- en gevelverfraaiingsprogramma's heeft de detailhandel in Andernach zich kwalitatief verder ontwikkeld en bezet nu het segment van de speciaalzaak en het beleveniswinkelen.
Het object bevindt zich in de binnenstad op een goede commerciële locatie tussen het station en de voetgangerszone op de hoofdas.
In de directe omgeving bevinden zich voldoende gratis openbare parkeermogelijkheden.
