Published on 15/02/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Store |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|
| Construction Year | 1914 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2262 € |
|---|---|
| Additional Costs | 550 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 2812 € |
| Deposit | 6786€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Сдающийся в аренду магазин находится на первом этаже многоквартирного дома и имеет длину витринной линии в общей сложности около 16 метров. См. план "Grundriss Fläche 1+2".
Объект имеет два дополнительных служебных входа.
Дополнительно может быть арендована еще одна складская площадь площадью 53м². См. план "Grundriss Fläche 3".
Торговая площадь была полностью отремонтирована в 2007 году. Пол покрыт промышленным ПВХ и ковровым покрытием. Стены облицованы гипсокартонными плитами. Потолок выполнен в виде подвесного потолка типа Odenwald. Имеется система кондиционирования. Санузлы выложены плиткой. Электропроводка, все двери, окна и радиаторы на торговой площади были обновлены в 2007 году.
Здание было построено около 1914 года, восстановлено в 1944 году и благодаря всему фасаду излучает исторический шарм. 8 больших витрин торговой площади являются арочными окнами с карнизом.
Эксплуатационные расходы понимаются как авансовый платеж и включают расходы на отопление.
Все данные указаны как нетто-цены и понимаются плюс установленный законом налог на добавленную стоимость.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Город Андернах в районе Майн-Кобленц с примерно 30.000 жителей расположен в центре агломераций Кобленц и Бонн. Как средний центр он располагает хорошей инфраструктурой. Благодаря мерам по санации в центре города и многочисленным программам по благоустройству города и фасадов розничная торговля Андернаха качественно развивалась и теперь занимает сегмент специализированной торговли и покупок как впечатления.
Объект находится в центре города в хорошем деловом месте между вокзалом и пешеходной зоной на главной оси.
В непосредственной близости имеется достаточно бесплатных общественных парковочных мест.
