Published on 15/02/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Store |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|
| Construction Year | 1914 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2262 € |
|---|---|
| Additional Costs | 550 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 2812 € |
| Deposit | 6786€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Przeznaczony do wynajęcia lokal handlowy znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego i ma łączną długość witryny wynoszącą około 16 metrów. Zobacz plan "Grundriss Fläche 1+2".
Obiekt posiada dwa dodatkowe wejścia boczne.
Opcjonalnie można wynająć dodatkową powierzchnię magazynową o wielkości 53m². Zobacz plan "Grundriss Fläche 3".
Powierzchnia sprzedażowa została całkowicie odnowiona w 2007 roku. Podłoga jest wyłożona przemysłowym PVC i wykładziną dywanową. Ściany są obłożone płytami GK. Sufit jest podwieszony jako sufit typu Odenwald. Dostępna jest klimatyzacja. Pomieszczenia WC są wyłożone płytkami. Instalacja elektryczna, wszystkie drzwi, okna i grzejniki zostały wymienione w 2007 roku na powierzchni sprzedażowej.
Budynek został wzniesiony około 1914 roku, odbudowany w 1944 roku i swoją całą fasadą emanuje historycznym urokiem. 8 dużych witryn powierzchni sprzedażowej to okna łukowe z gzymsem.
Koszty dodatkowe rozumiane są jako zaliczka i obejmują koszty ogrzewania.
Wszystkie dane są cenami netto i rozumie się je jako powiększone o ustawowy podatek VAT.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Miasto Andernach w powiecie Mayen-Koblenz, liczące ok. 30.000 mieszkańców, leży pośrodku obszarów zurbanizowanych Koblencji i Bonn. Jako centrum średniej wielkości dysponuje dobrą infrastrukturą. Dzięki działaniom rewitalizacyjnym w centrum miasta oraz licznym programom upiększania miasta i fasad, handel detaliczny w Andernach rozwijał się dalej pod względem jakościowym i obecnie zajmuje segment handlu specjalistycznego oraz zakupów doświadczalnych.
Obiekt znajduje się w centrum miasta, w dobrej lokalizacji handlowej między dworcem a strefą pieszą, na głównej osi.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wystarczające bezpłatne publiczne miejsca parkingowe.
