Eengezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Berlijn-Hohenschönhausen

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Goed onderhouden vrijstaand huis met sauna, dubbele garage en groot perceel op gewilde locatie in Berlin-Hohenschönhausen

Uw nieuwe thuis op een rustige en toch uitstekend aangesloten locatie

Te koop staat een massief gebouwd vrijstaand huis op een ca. 650m² groot, volledig omheind perceel in een verkeersluwe straat in Berlin-Hohenschönhausen.

Met een woonoppervlak van ca. 120m², een volledig onderkelderde uitbouw evenals eventuele moderniseringen biedt deze woning veel ruimte voor gezinnen en individueel wonen.

De tijdloze gevel met hoogwaardige minerale pleister geeft het huis een aantrekkelijke uitstraling en draagt tegelijkertijd bij aan een aangenaam binnenklimaat.

Doordachte indeling

De begane grond overtuigt met een functionele en gezinsvriendelijke ruimte-indeling:

- Ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin
- Slaapkamer voor de ouders
- Kinderkamer
- Kantoor of logeerkamer
- Keuken
- Badkamer met daglicht, douche en badkuip

Via de ruime hal bereikt u zowel de uit te breiden zolder als de kelderverdieping.

Veel ruimte in de onderverdieping

De volledig uitgebouwde kelder biedt talrijke gebruiksmogelijkheden en beschikt over:

Dubbele garage (achter elkaar) met directe toegang tot het huis
Sauna met volledig uitgeruste badkamer
Opslagruimte
Stookruimte met directe toegang tot de tuin

In de stookruimte bevindt zich een moderne gasverwarming uit het jaar 2025. Daarnaast is er een volledig functionele kolenverwarming aanwezig.

In de loop der jaren zijn de volgende moderniseringsmaatregelen uitgevoerd:

nieuw dak inclusief dakisolatie (2008)
vervanging van alle ramen in het woongedeelte (2008)
elektrische rolluiken
elektrische zonnescherm op het terras
warmwaterboiler (2020)
gasverwarming (2025)

Het huis bevindt zich in totaal in een droge, goed onderhouden staat. Aangezien het wonen slechts op één verdieping plaatsvindt, is deze woning ook voor oudere personen zeer aangenaam. Afhankelijk van de persoonlijke eisen moeten echter enkele renovatiewerkzaamheden worden ingepland.

Aantrekkelijke locatie

De woning bevindt zich op een aantrekkelijke locatie, winkels voor de dagelijkse behoeften, scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer evenals andere voorzieningen van het dagelijks leven zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Dankzij de goede verkeersverbinding bereikt u het centrum van Berlijn evenals de rand van Berlijn in ongeveer 30 minuten.

Meer informatie

- Massieve bouw
- Volmet kelder
- Uitbouwbare zolder
- Groot, omheind perceel
- Terras met elektrische zonneluifel
- Dubbele garage
- Sauna
- geen erfpacht

Conclusie

Deze woning combineert ruim wonen, een degelijke bouwstructuur en een aantrekkelijke ligging met veel potentieel voor een individuele inrichting. Ideaal voor gezinnen of iedereen die een rustig
thuis met goede verbinding naar de hoofdstad zoekt.

Prijs VB 680.000 euro, zonder makelaar

Bij interesse kunnen wij u graag verdere foto's toesturen, of wij maken graag een bezichtigingsafspraak met u en zien uw aanvraag graag tegemoet.

Contact:
Tel.: 01738010899

Location