Односімейний будинок у привабливому районі Berlin-Hohenschönhausen

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Охайний односімейний будинок із сауною, подвійним гаражем та великою ділянкою в бажаному районі Берлін-Гогеншенхаузен

Ваш новий дім у тихому, але водночас чудово сполученому місці

Продається масивно збудований односімейний будинок на повністю огородженій ділянці площею близько 650м² на вулиці з заспокоєним рухом у Берлін-Гогеншенхаузен.

З житловою площею близько 120м², повністю підвальним рівнем та можливими модернізаціями ця нерухомість пропонує багато простору для сімейного та індивідуального проживання.

Позачасовий фасад із високоякісною мінеральною штукатуркою надає будинку привабливого вигляду та водночас сприяє приємному мікроклімату в приміщенні.

Продумане планування

Перший поверх переконує функціональним і сімейно орієнтованим розподілом кімнат:

- Простора вітальня та їдальня з прямим виходом на терасу та в сад
- Спальня батьків
- Дитяча кімната
- Кабінет або гостьова кімната
- Кухня
- Санвузол з денним світлом, душем і ванною

Через просторий коридор ви потрапляєте як на горище, що підлягає облаштуванню, так і до підвального поверху.

Багато місця в підвалі

Повністю облаштований підвал відкриває численні варіанти використання та має:

Подвійний гараж (один за одним) з прямим входом до будинку
Сауна з повністю обладнаною ванною кімнатою
Комора
Котельня з прямим виходом у сад

У котельні знаходиться сучасне газове опалення 2025 року. Додатково наявне повністю функціональне вугільне опалення.

Протягом років були виконані такі заходи з модернізації:

нова покрівля включно з утепленням даху (2008)
заміна всіх вікон у житловій частині (2008)
електричні рольставні
електричний тент на терасі
бойлер для гарячої води (2020)
газове опалення (2025)

Будинок загалом перебуває в сухому, доглянутому стані. Оскільки проживання відбувається лише на одному рівні, ця нерухомість дуже зручна також для людей старшого віку. Однак залежно від особистих вимог слід запланувати окремі ремонтні роботи.

Привабливе розташування

Нерухомість розташована в привабливому місці, магазини для щоденних потреб, школи, дитячі садки, громадський транспорт, а також інші заклади повсякденного життя зручно доступні пішки. Завдяки доброму транспортному сполученню ви дістанетеся як до центру Берліна, так і до околиць Берліна приблизно за 30 хвилин.

Додаткова інформація

- Масивне будівництво
- Повніз підвалом
- Мансардне приміщення, придатне для облаштування
- Велика, огороджена ділянка
- Тераса з електричним маркізом
- Двомісний гараж
- Сауна
- без права спадкової забудови

Висновок

Цей об’єкт поєднує просторе проживання, надійну конструкцію будівлі та привабливе розташування з великим потенціалом для індивідуального оформлення. Ідеально підходить для сімей або всіх, хто шукає спокійний
дім із хорошим сполученням зі столицею.

Ціна VB 680.000 Euro, без маклера

У разі зацікавлення ми можемо надіслати вам додаткові фотографії або із задоволенням домовимося з вами про огляд об’єкта і з нетерпінням чекаємо на вашу заявку.

Контакт:
Tel.: 01738010899

Location