Casa unifamiliare in posizione attraente a Berlino-Hohenschönhausen

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Casa unifamiliare ben tenuta con sauna, garage doppio e grande terreno in posizione ricercata a Berlin-Hohenschönhausen

La vostra nuova casa in una posizione tranquilla ma al tempo stesso ottimamente collegata

In vendita una casa unifamiliare costruita in muratura su un terreno di ca. 650m², completamente recintato, in una strada a traffico limitato a Berlin-Hohenschönhausen.

Con una superficie abitabile di ca. 120m², uno sviluppo completo con cantina e alcuni interventi di modernizzazione, questo immobile offre molto spazio per famiglie e per un abitare personalizzato.

La facciata senza tempo con intonaco minerale di alta qualità conferisce alla casa un aspetto gradevole e contribuisce al tempo stesso a un piacevole clima interno.

Planimetria ben studiata

Il piano terra convince con una distribuzione funzionale e adatta alle famiglie:

- Ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino
- Camera da letto dei genitori
- Camera per bambini
- Studio o camera per gli ospiti
- Cucina
- Bagno con luce naturale con doccia e vasca da bagno

Attraverso l'ampio corridoio si accede sia alla soffitta ampliabile sia al piano cantinato.

Molto spazio nel seminterrato

La cantina completamente sviluppata offre numerose possibilità di utilizzo e dispone di:

Garage doppio (in fila) con accesso diretto alla casa
Sauna con bagno completamente attrezzato
Locale deposito
Locale caldaia con accesso diretto al giardino

Nel locale caldaia si trova un moderno riscaldamento a gas dell'anno 2025. Inoltre è presente un riscaldamento a carbone perfettamente funzionante.

Nel corso degli anni sono stati eseguiti i seguenti interventi di modernizzazione:

nuova copertura del tetto inclusa coibentazione del tetto (2008)
sostituzione di tutte le finestre nella zona abitabile (2008)
avvolgibili elettrici
tenda da sole elettrica sulla terrazza
boiler per acqua calda (2020)
riscaldamento a gas (2025)

Nel complesso la casa si trova in condizioni asciutte e ben tenute. Poiché l'abitazione si sviluppa su un solo livello, questo immobile è molto gradevole anche per persone anziane. A seconda delle esigenze personali, tuttavia, bisogna prevedere alcuni lavori di ristrutturazione.

Posizione attraente

L'immobile si trova in una posizione attraente, i negozi per le esigenze quotidiane, le scuole, gli asili, i mezzi pubblici e altre strutture della vita quotidiana sono comodamente raggiungibili a piedi. Grazie al buon collegamento viario si raggiungono il centro di Berlino così come la periferia di Berlino in circa 30 minuti.

Ulteriori informazioni

- Costruzione in muratura
- Completa interrato
- Sottotetto ampliabile
- Ampio terreno recintato
- Terrazza con tenda da sole elettrica
- Garage doppio
- Sauna
- nessun diritto di superficie

Conclusione

Questa proprietà unisce un’abitazione spaziosa, una struttura solida e una posizione attraente con molto potenziale per la personalizzazione. Ideale per famiglie o per chiunque cerchi una casa tranquilla con buoni collegamenti con la capitale.

Prezzo trattabile 680.000 Euro, senza agente immobiliare

Se interessati, possiamo inviarvi altre foto, oppure saremo lieti di concordare con voi un appuntamento per una visita e attendiamo con piacere la vostra richiesta.

Contatto:
Tel.: 01738010899

Location