Published on 18/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Bungalow |
|---|---|
| Living Area ca. | 63 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Property Area | 850 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1975 |
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Gas |
| Selling Price | 482.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,650.79 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Paradijs voor natuurliefhebbers - hoekperceel met bungalow
onderkelderd + bijgebouw ... Ideaal voor een huishouden van 2 personen, of een klein gezin. Hij klust in de garage (werkplaats), terwijl u in de aangrenzende ruimte een kunstenaarsatelier inricht ... :-)
Vaste prijs – verkoop van particulier.
Geen makelaarscourtage.
Makelaarsaanvragen zijn uitdrukkelijk niet gewenst.
-----------------------
Paradijs voor natuurliefhebbers –
Hoekperceel met bungalow in Leipzig-Portitz
Dit uitzonderlijke hoekperceel in Leipzig-Portitz biedt een zeldzame luxe: een blijvend vrij uitzicht op velden, weilanden en aangrenzend bos. Het perceel grenst direct aan een landschapsbeschermingsgebied en garandeert daarmee een vrij uitzicht en een maximum aan rust en privacy – een paradijs voor natuurliefhebbers dat in deze vorm maar zelden te vinden is.
-----------------------
Woning & bijgebouw:
Op het ca. 850 m² grote, zonnige perceel bevindt zich een onderkelderde bungalow, die comfortabel wonen op één niveau mogelijk maakt. Alle klassieke woonruimtes liggen gelijkvloers, terwijl de kelder extra, hoogwaardig bruikbare ruimtes biedt – waaronder een badkamer met bad, sauna, wasruimte en nog een kamer. Het woonhuis wordt aangevuld door een garage en een apart gebouw met een royale hobbyruimte, die veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt – of het nu thuiswerk, atelier, fitnessruimte of persoonlijke terugtrekplek is.
-----------------------
Tuin:
De liefdevol aangelegde tuin met oude walnotenboom, kleine vijver, talrijke vaste planten, naaldbomen en hoge cipressen creëert een bijzondere sfeer van geborgenheid en ruimte. Hier verbinden wonen dicht bij de natuur, gezinsvriendelijkheid en levenskwaliteit zich met een uitstekende verbinding naar het centrum van Leipzig en het diverse culturele aanbod – een plek voor mensen die rust waarderen en toch stedelijk willen wonen.
-----------------------
Techniek & uitrusting:
De woning is degelijk en modern uitgerust:
– Aardgasverwarming (2022 onderhouden) voor efficiënte warmtevoorziening
– Eigen biologische zuiveringsinstallatie (2026 onderhouden) + buiten gebruik gestelde septic tank
– Eigen elektriciteitshuisje
– Krachtstroomaansluiting voor het laden van elektrische auto’s
– Buitengevel met extra isolatielaag
– Energie-(behoefte-)certificaat aanwezig
– Satellietschotel voor televisieontvangst
– Kabelinternet beschikbaar
– Vloeren: hout en marmeren tegels
-----------------------
Dit eigendom verenigt natuur, comfort en ontwikkelingspotentieel – een uniek aanbod in Leipzig-Portitz. Overtuig uzelf tijdens een bezichtiging en verzeker u van dit unieke hoekperceel – rechtstreeks van de eigenaar, zonder makelaarskosten.
De vaste prijs houdt rekening met de uitzonderlijke hoekligging, het vrije uitzicht op het landschapsbeschermingsgebied, de bungalow met kelder, de garage, het aparte hobbygebouw, de moderne techniek, de isolatie en de idyllische tuin met vijver. Een investering in levenskwaliteit en waardevastheid – ideaal voor een huishouden van 2 personen, een klein gezin, natuurliefhebbers en toekomstgerichte kopers.
Wij vragen uw begrip ervoor dat het exacte adres en de bezichtigingsafspraken pas na voorafgaand contact en afstemming worden meegedeeld.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Ligging en infrastructuur:
Leipzig-Portitz behoort tot de rustige en groene woonlocaties in het noordoosten van de stad. De omgeving wordt gekenmerkt door een- en tweewoongezinswoningen, natuurgebieden en een gegroeide, aangename woonomgeving.
De nabijheid van de stadsdelen Thekla en Schönefeld evenals van de stad Taucha biedt een zeer goede infrastructuur:
– Kinderdagverblijven en scholen op loopafstand bereikbaar
– Winkelmogelijkheden, artsen en apotheken in directe omgeving
– Horeca en cafés
– Vrijetijdsaanbod, sportverenigingen, wandel- en fietspaden
Tegelijkertijd zijn de binnenstad van Leipzig, culturele voorzieningen zoals opera, Gewandhaus, musea en theaters evenals de luchthaven Leipzig/Halle snel bereikbaar. Deze locatie combineert wonen dicht bij de natuur met stedelijke levenskwaliteit.
-----------------------
