Published on 18/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Bungalow |
|---|---|
| Living Area ca. | 63 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Property Area | 850 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1975 |
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Gas |
| Selling Price | 482.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,650.79 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Paraíso para amantes de la naturaleza - parcela en esquina con bungalow
con sótano + edificio anexo ... Ideal para un hogar de 2 personas, o una familia pequeña. Él hace bricolaje en el garaje (taller), mientras usted se monta en la habitación anexa un estudio de artista ... :-)
Precio fijo – venta entre particulares.
Sin comisión de agente inmobiliario.
Las consultas de agentes inmobiliarios no son expresamente deseadas.
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Paraíso para amantes de la naturaleza –
parcela en esquina con bungalow en Leipzig-Portitz
Esta excepcional parcela en esquina en Leipzig-Portitz ofrece un lujo poco común: una vista permanentemente despejada de campos, praderas y el bosque colindante. La parcela linda directamente con una zona protegida del paisaje y garantiza así una vista libre y el máximo nivel de tranquilidad y privacidad – un paraíso para amantes de la naturaleza que rara vez se encuentra en esta forma.
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Edificio residencial y edificio anexo:
En la parcela soleada de aprox. 850 m² se encuentra un bungalow con sótano, que permite una cómoda vivienda en una sola planta. Todas las estancias clásicas de vivienda están a nivel del suelo, mientras que el sótano ofrece superficies adicionales de alta calidad aprovechable – entre ellas baño con bañera, sauna, lavadero y otra estancia. La vivienda se completa con un garaje y un edificio independiente con una amplia sala de hobby, que abre múltiples posibilidades de uso – ya sea despacho en casa, estudio, sala de fitness o refugio personal.
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Jardín:
El jardín diseñado con cariño, con un viejo nogal, un pequeño estanque, numerosas plantas perennes, coníferas y altos cipreses, crea una atmósfera განსაკუთრada de cobijo y amplitud. Aquí se combinan la vida cercana a la naturaleza, la idoneidad para familias y la calidad de vida con una excelente conexión con el centro de Leipzig y su variada oferta cultural – un lugar para personas que valoran la tranquilidad y, sin embargo, desean vivir de forma urbana.
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Technik & Ausstattung:
Die Immobilie ist solide und modern ausgestattet:
– Erdgas-Heizung (2022 gewartet) für effiziente Wärmeversorgung
– Eigene Bio-Kläranlage (2026 gewartet) + stillgelegte Sickergrube
– Eigenes Stromhäuschen
– Starkstrom-Anschluss zum Laden von E-Autos
– Außenfassade mit zusätzlicher Dämmschicht
– Energie-(Bedarfs-)Ausweis vorhanden
– Satellitenschüssel für Fernsehempfang
– Kabel-Internet verfügbar
– Fußböden: Holz und Marmorfliesen
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Dieses Anwesen vereint Natur, Komfort und Entwicklungspotenzial – ein einmaliges Angebot in Leipzig-Portitz. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und sichern Sie sich dieses einzigartige Eckgrundstück – direkt vom Eigentümer, ohne Maklergebühr.
Der Festpreis berücksichtigt die außergewöhnliche Ecklage, die unverbaubare Aussicht ins Landschaftsschutzgebiet, den unterkellerten Bungalow, die Garage, das separate Hobbygebäude, die moderne Technik, die Dämmung und den idyllischen Garten mit Teich. Eine Investition in Lebensqualität und Wertbeständigkeit – ideal für einen 2-Personen-Haushalt, eine kleine Familie, Naturliebhaber und zukunftsorientierte Käufer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass die genaue Adresse sowie Besichtigungstermine erst nach vorheriger Kontaktaufnahme und Abstimmung mitgeteilt werden.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Lage und Infrastruktur:
Leipzig-Portitz zählt zu den ruhigen und grünen Wohnlagen im Nordosten der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, Naturflächen und einem gewachsenen, angenehmen Wohnumfeld.
Die Nähe zu den Stadtteilen Thekla und Schönefeld sowie zur Stadt Taucha bietet eine sehr gute Infrastruktur:
– Kitas und Schulen fußläufig erreichbar
– Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe
– Gastronomie und Cafés
– Freizeitangebote, Sportvereine, Spazier- und Radwege
Gleichzeitig sind die Leipziger Innenstadt, kulturelle Einrichtungen wie Oper, Gewandhaus, Museen und Theater sowie der Flughafen Leipzig/Halle schnell erreichbar. Diese Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität.
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