Published on 28/04/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 89 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2005 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 345.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,876.40 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
+++Provisievrij+++
Te koop staat een aantrekkelijke koopwoning in het geliefde Golfwohnpark Stolper Heide in Hohen Neuendorf.
Ik bied twee naast elkaar gelegen koopwoningen aan (89m² + 87m²). Ze zijn momenteel met elkaar verbonden en kunnen als ruime totale eenheid voor 680.000€ of afzonderlijk worden aangekocht. Ze zijn kadastraal gescheiden met elk eigen aansluitingen etc.
Voor beide wooneenheden is er telkens een apart taxatierapport van Sprengnetter aanwezig.
De woning bevindt zich in een goed onderhouden woonomgeving en combineert rustig, dicht bij de natuur wonen met de nabijheid van Berlijn. Ze is ideaal geschikt voor eigen gebruik door kopers die op zoek zijn naar een prettige woonlocatie in het groen, maar ook voor beleggers die willen inzetten op een waardevaste ligging in de buitenwijken van Berlijn.
Ze overtuigt door lichte ruimtes, een praktische indeling en een aangename woonsfeer. De woonkamer biedt goede inrichtingsmogelijkheden en is zowel geschikt als gezellige leefruimte als representatieve verblijfsruimte. De overige kamers kunnen naar behoefte worden gebruikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Daardoor blijft de woning flexibel en past zij bij verschillende leefsituaties.
Bijzonder vermeldenswaardig is de ligging binnen het Golfwohnpark Stolper Heide. De woonomgeving is rustig, groen en verzorgd. Hier woont men niet anoniem of hectisch, maar in een aangename omgeving met een hoge verblijfskwaliteit en geweldige buren. De nabijheid van de natuur, het verzorgde complex en de goede bereikbaarheid van het noorden van Berlijn maken de woning bijzonder aantrekkelijk.
Het onroerend goed biedt een overtuigende combinatie van rust, liggingkwaliteit en geschiktheid voor alledag. Wie dicht bij de stad wil wonen maar waarde hecht aan een groene en ontspannen omgeving, vindt hier een interessant aanbod.
Beschikbaarheid
Wij hebben een huis in Hohen Neuendorf gekocht. Daarom zijn de woningen per direct beschikbaar. Op verzoek kunnen afzonderlijke meubels en inrichtingsvoorwerpen in overleg worden overgenomen, waaronder bijvoorbeeld een 4m brede kledingkast (PAX).
De verkoop vindt plaats provisievrij rechtstreeks van de eigenaar. Voor kopers geldt daarom geen extra koperscourtage.
De woning bevindt zich in een goed onderhouden staat en biedt een degelijke, goed bruikbare uitrusting. De ruimtes zijn licht, vriendelijk en praktisch ingedeeld. De plattegrond maakt een aangenaam gebruik in het dagelijks leven mogelijk en biedt voldoende flexibiliteit voor uiteenlopende woonbehoeften.
De woonkamer is goed geproportioneerd en biedt plaats voor wonen, eten en ontspannen. De overige kamers kunnen naar behoefte worden gebruikt als slaapkamers, werkkamer, kinderkamer of logeerkamer. Daardoor is de woning geschikt voor stellen, kleine gezinnen, alleenstaanden met ruimtebehoefte of beleggers.
De open keuken is functioneel ingedeeld en past goed in de plattegrond. De badkamer is verzorgd en praktisch voor alledaags gebruik. Over het geheel genomen maakt de woning een lichte, vriendelijke en goed bruikbare indruk.
Tot de uitrusting en het object behoren in het bijzonder:
lichte en vriendelijke woonruimtes
praktische en goed bruikbare plattegrond
verzorgde woonomgeving in het Golfwohnpark Stolper Heide
rustige ligging met veel groen in de omgeving
goede gebruiksmogelijkheden voor eigen gebruik en beleggers
provisievrije verkoop rechtstreeks van de eigenaar
Balkon aanwezig
Inbouwkeuken aanwezig
Wasruimte aanwezig
Kelder aanwezig
Staanplaats aanwezig
Lift aanwezig
Steeds badkuip + douche aanwezig
gemoderniseerde vloeren aanwezig
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
De woning bevindt zich aan Frohnauer Weg 5 in 16540 Hohen Neuendorf, in het Golfwohnpark Stolper Heide. De ligging behoort tot de rustige en groene woonlocaties in het noordelijke Berlijnse omliggende gebied en is bijzonder interessant voor mensen die dicht bij de natuur willen wonen zonder afstand te doen van de nabijheid van de hoofdstad. Zonder hoofdwegen of doorgaand verkeer.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door verzorgde wooncomplexen, veel groen en de nabijheid van de golfbaan Stolper Heide. De omgeving oogt rustig, netjes en aangenaam. Hier woont men buiten de drukte van de binnenstad, maar Berlijn is nog steeds goed bereikbaar voor de deur.
De Stolper Heide en de omliggende groengebieden bieden veel mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te ontspannen. Juist voor mensen die na een werkdag rust zoeken of een verzorgde woonomgeving waarderen, is de ligging zeer aantrekkelijk. Ook voor gezinnen, stellen en forensen biedt de omgeving een goede mix van natuur, woonkwaliteit en praktische bereikbaarheid.
Berlin Frohnau, Hennigsdorf, Oranienburg en het centrum van Hohen Neuendorf zijn goed bereikbaar. Winkelmogelijkheden, artsen, scholen, kinderdagverblijven en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoefte bevinden zich in Hohen Neuendorf en de nabije omgeving. Ook de verbinding richting Berlijn is interessant voor forensen.
De ligging combineert daarmee meerdere voordelen: rustig wonen in het groen, een verzorgde omgeving, nabijheid van de natuur en tegelijkertijd een goede bereikbaarheid van Berlijn en de omliggende steden. Deze combinatie maakt het Golfwohnpark Stolper Heide tot een bijzondere woonlocatie in het noorden van Berlijn.
