Published on 28/04/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 89 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2005 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 345.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,876.40 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
+++Senza commissioni+++
In vendita c’è un attraente appartamento di proprietà nel rinomato Golfwohnpark Stolper Heide a Hohen Neuendorf.
Offro due appartamenti di proprietà adiacenti (89m² + 87m²). Attualmente sono collegati tra loro e possono essere acquistati come ampia unità complessiva per 680.000€ oppure separatamente. Sono separati catastalmente, ciascuno con i propri allacciamenti ecc.
Per entrambe le unità abitative è disponibile rispettivamente una propria perizia immobiliare di Sprengnetter.
L’appartamento si trova in un contesto residenziale curato e combina una vita tranquilla, immersa nella natura, con la vicinanza a Berlino. È ideale per chi desidera abitare in una posizione piacevole nel verde, ma anche per investitori che puntano su una localizzazione di valore stabile nell’area metropolitana berlinese.
Convince per gli ambienti luminosi, una distribuzione pratica e una piacevole atmosfera abitativa. La zona giorno offre buone possibilità di arredo ed è adatta sia come accogliente centro della vita quotidiana sia come rappresentativo spazio di soggiorno. Le altre stanze possono essere utilizzate, a seconda delle esigenze, come camera da letto, cameretta, studio o stanza per gli ospiti. In questo modo l’appartamento rimane flessibile e adatto a diverse situazioni di vita.
Particolarmente degna di nota è la posizione all’interno del Golfwohnpark Stolper Heide. Il contesto residenziale è tranquillo, verde e curato. Qui non si vive in modo anonimo o frenetico, bensì in un ambiente piacevole con un’elevata qualità di permanenza e ottimi vicini. La vicinanza alla natura, il complesso curato e la buona raggiungibilità del nord di Berlino rendono l’appartamento particolarmente attraente.
L’immobile offre una combinazione convincente di tranquillità, qualità della posizione e praticità quotidiana. Chi desidera vivere vicino alla città ma attribuisce valore a un contesto verde e rilassato, qui trova un’offerta interessante.
Disponibilità
Abbiamo acquistato una casa a Hohen Neuendorf. Pertanto gli appartamenti sono disponibili da subito. Su richiesta, singoli mobili e oggetti d’arredo possono essere rilevati previo accordo, tra cui ad esempio un armadio PAX largo 4m.
La vendita avviene senza commissioni direttamente dal proprietario. Per l’acquirente non è quindi prevista alcuna provvigione aggiuntiva.
L’appartamento si trova in uno stato curato e offre una dotazione solida e ben utilizzabile. Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e disposti in modo pratico. La distribuzione consente un uso piacevole nella vita quotidiana e offre sufficiente flessibilità per diverse esigenze abitative.
La zona giorno è ben proporzionata e offre spazio per soggiorno, pranzo e relax. Le altre stanze possono essere utilizzate, a seconda delle necessità, come camere da letto, studio, cameretta o stanza per gli ospiti. In questo modo l’appartamento è adatto sia a coppie sia a piccole famiglie, single con esigenze di spazio o investitori.
La cucina aperta è disposta in modo funzionale e si inserisce bene nella pianta. Il bagno è curato e adatto all’uso quotidiano. Nel complesso, l’appartamento trasmette un’impressione luminosa, accogliente e ben utilizzabile.
Alla dotazione e all’immobile appartengono in particolare:
ambienti abitativi luminosi e accoglienti
pianta pratica e ben sfruttabile
contesto residenziale curato nel Golfwohnpark Stolper Heide
posizione tranquilla con tanto verde nei dintorni
buone possibilità di utilizzo per proprietari e investitori
vendita senza commissioni direttamente dal proprietario
balcone presente
cucina componibile presente
lavanderia presente
cantina presente
posto auto presente
ascensore presente
vasca da bagno + doccia presenti
pavimenti modernizzati presenti
Location data is currently unavailable for this area.
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L’appartamento si trova in Frohnauer Weg 5 a 16540 Hohen Neuendorf, nel Golfwohnpark Stolper Heide. La posizione appartiene alle aree residenziali tranquille e verdi dell’area metropolitana a nord di Berlino ed è particolarmente interessante per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza alla capitale. Senza strade principali o traffico di attraversamento.
L’ambiente immediato è caratterizzato da complessi residenziali curati, tanto verde e dalla vicinanza al campo da golf Stolper Heide. L’area appare tranquilla, ordinata e piacevole. Qui si vive lontano dal trambusto cittadino, ma Berlino resta comunque facilmente raggiungibile.
La Stolper Heide e le aree verdi circostanti offrono molte possibilità per passeggiare, andare in bicicletta e rilassarsi. Proprio per chi dopo una giornata di lavoro cerca tranquillità o apprezza un contesto residenziale curato, la posizione è molto attraente. Anche per famiglie, coppie e pendolari l’area offre un buon mix di natura, qualità abitativa e praticità di collegamento.
Berlin Frohnau, Hennigsdorf, Oranienburg e il centro di Hohen Neuendorf sono ben raggiungibili. Negozi, medici, scuole, asili e ulteriori servizi di prima necessità si trovano a Hohen Neuendorf e nelle immediate vicinanze. Anche il collegamento in direzione di Berlino è interessante per i pendolari.
La posizione combina quindi diversi vantaggi: vivere in tranquillità nel verde, un contesto curato, vicinanza alla natura e allo stesso tempo una buona raggiungibilità di Berlino e delle città circostanti. Questa combinazione rende il Golfwohnpark Stolper Heide una posizione abitativa speciale nel nord di Berlino.
