Published on 28/04/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 89 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2005 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 345.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,876.40 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
+++Sin comisión+++
Se vende un atractivo piso en propiedad en el popular Golfwohnpark Stolper Heide en Hohen Neuendorf.
Ofrezco dos pisos en propiedad contiguos (89m² + 87m²). Actualmente están conectados entre sí y pueden adquirirse como una amplia unidad total por 680.000€ o por separado. Están separados en el registro de la propiedad con sus propias conexiones, etc.
Para ambas viviendas existe un peritaje inmobiliario independiente de Sprengnetter.
El piso se encuentra en un entorno residencial cuidado y combina una vivienda tranquila y cercana a la naturaleza con la proximidad a Berlín. Es ideal tanto para propietarios que buscan una agradable ubicación verde, como para inversores que desean apostar por una ubicación de valor estable en el área metropolitana de Berlín.
Destaca por sus estancias luminosas, una distribución práctica y un ambiente agradable. La zona de estar ofrece buenas posibilidades de distribución y es adecuada tanto como acogedor centro de vida como área representativa de estancia. Las demás habitaciones pueden utilizarse según las necesidades como dormitorio, habitación infantil, despacho o habitación de invitados. De este modo, el piso sigue siendo flexible y se adapta a diferentes situaciones vitales.
Merece especial mención la ubicación dentro del Golfwohnpark Stolper Heide. El entorno residencial es tranquilo, verde y cuidado. Aquí no se vive de forma anónima o agitada, sino en un entorno agradable con alta calidad de estancia y estupendos vecinos. La proximidad a la naturaleza, la cuidada urbanización y la buena accesibilidad al norte de Berlín hacen que el piso sea especialmente atractivo.
El inmueble ofrece una convincente combinación de tranquilidad, calidad de ubicación y funcionalidad para el día a día. Quien desee vivir cerca de la ciudad pero valore un entorno verde y relajado, encontrará aquí una oferta interesante.
Disponibilidad
Hemos comprado una casa en Hohen Neuendorf. Por ello, los pisos están disponibles de inmediato. Si se desea, algunos muebles y objetos de equipamiento pueden ser asumidos previa acuerdo, entre ellos por ejemplo un armario PAX de 4m de ancho.
La venta se realiza sin comisión directamente por el propietario. Por tanto, para el comprador no se aplica ninguna comisión adicional.
El piso se encuentra en un estado cuidado y ofrece un equipamiento sólido y bien utilizable. Las estancias son luminosas, agradables y de distribución práctica. La distribución permite un uso cómodo en el día a día y ofrece suficiente flexibilidad para diferentes necesidades de vivienda.
La zona de estar está bien proporcionada y ofrece espacio para vivir, comer y relajarse. Las demás habitaciones pueden utilizarse según las necesidades como dormitorios, despacho, habitación infantil o habitación de invitados. De este modo, el piso es adecuado tanto para parejas como para familias pequeñas, solteros con necesidad de espacio o inversores.
La cocina abierta está dispuesta de forma funcional y se integra bien en la distribución. El baño está cuidado y es adecuado para el uso diario. En conjunto, el piso transmite una impresión luminosa, agradable y bien aprovechable.
En cuanto al equipamiento y al inmueble destacan especialmente:
estancias luminosas y agradables
distribución práctica y bien aprovechable
entorno residencial cuidado en el Golfwohnpark Stolper Heide
ubicación tranquila con mucho verde en los alrededores
buenas posibilidades de uso para propietarios e inversores
venta sin comisión directamente por el propietario
Balcón disponible
Cocina equipada disponible
Lavandería disponible
Sótano disponible
Plaza de aparcamiento disponible
Ascensor disponible
Bañera + ducha disponibles en cada caso
suelos modernizados disponibles
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El piso se encuentra en Frohnauer Weg 5 en 16540 Hohen Neuendorf, en el Golfwohnpark Stolper Heide. La ubicación pertenece a las zonas residenciales tranquilas y verdes del norte del área metropolitana de Berlín y resulta especialmente interesante para personas que desean vivir cerca de la naturaleza sin renunciar a la proximidad a la capital. Sin carreteras principales ni tráfico de paso.
El entorno directo está caracterizado por urbanizaciones cuidadas, mucho verde y la cercanía a la zona de golf Stolper Heide. El entorno resulta tranquilo, ordenado y agradable. Aquí se vive alejado del bullicio del centro de la ciudad, pero Berlín sigue estando fácilmente accesible a la puerta.
La Stolper Heide y las zonas verdes circundantes ofrecen muchas posibilidades para pasear, ir en bicicleta y relajarse. Sobre todo para personas que buscan tranquilidad después de la jornada laboral o valoran un entorno residencial cuidado, la ubicación es muy atractiva. También para familias, parejas y trabajadores pendulares, el entorno ofrece una buena mezcla de naturaleza, calidad de vida y accesibilidad práctica.
Berlin Frohnau, Hennigsdorf, Oranienburg y el centro de Hohen Neuendorf son fácilmente accesibles. Las tiendas, médicos, escuelas, guarderías y otras instalaciones de uso diario se encuentran en Hohen Neuendorf y sus alrededores. También la conexión en dirección a Berlín resulta interesante para los viajeros.
La ubicación combina así varias ventajas: vivir tranquilamente en el verde, un entorno cuidado, proximidad a la naturaleza y, al mismo tiempo, buena accesibilidad a Berlín y a las ciudades de los alrededores. Esta combinación convierte al Golfwohnpark Stolper Heide en una ubicación residencial especial en el norte de Berlín.
