Renovatiebehoeftig appartement met balkon rustig gelegen in Friesenheim
Published on 07/07/2026 · Last checked on 07/07/2026
67063 Ludwigshafen – Friesenheim
Rheinland-Pfalz
- 199.000 €
- Selling Price
- 84 m²
- Living Area
- 3
- Rooms
Privat vom Eigentümer
Information
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 84 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1960 |
|---|---|
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Bathrooms | 1 |
Selling Price & Extra Costs
| Selling Price | 199.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,369.05 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
About this dream apartment
Property Description
Hier biedt zich een solide kans voor iedereen die een onroerend goed naar eigen wens wil vormgeven of gericht op zoek is naar een renovatieproject.
Dit 3-kamerappartement op de derde verdieping van een appartementencomplex uit 1961 verkeert in renovatiebehoeftige staat en biedt daarmee de ideale basis om individuele woonideeën te realiseren of de waarde van het onroerend goed door een gerichte renovatie aanzienlijk te verhogen.
Op ca. 85 vierkante meter is een doordachte indeling verdeeld. Via de centrale gang bereikt u de woonkamer met directe toegang tot een klein balkon. Vandaar komt u in de ouderslaapkamer, die over een eigen, tweede balkon met uitzicht op het groen beschikt. Het appartement wordt aangevuld met een kinderkamer, een aparte keuken, een daglichtbadkamer met douche en een berging. Een eigen kelderruimte maakt het aanbod compleet en biedt extra opslagruimte.
Voor eigen bewoners betekent de renovatiebehoefte de kans om het appartement volledig naar eigen smaak in te richten – van de keuze van de vloerbedekking tot de badkamerinrichting. Voor beleggers biedt een gerichte renovatie de mogelijkheid om de haalbare huurinkomsten en daarmee het rendement merkbaar te verbeteren. Vooral de nabijheid van BASF verzekert langdurige inkomsten. De koopprijs van 199.000 euro houdt rekening met de huidige staat van het onroerend goed en creëert de nodige ruimte voor investeringen.
Location
What's nearby?
Location data is currently unavailable for this area.
Plan a route
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Location description
Het appartement ligt in de geliefde wijk Friesenheim in het noorden van Ludwigshafen am Rhein. Friesenheim overtuigt door zijn hoge levenskwaliteit met talrijke parken, groenvoorzieningen en speeltuinen, evenals een breed aanbod aan kinderdagverblijven en scholen in de directe omgeving.
De aansluiting op het openbaar vervoer is zeer goed. Tram-, bus- en S-Bahn-lijnen zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar en bieden een comfortabele verbinding naar het centrum van Ludwigshafen evenals naar de omliggende steden van de metropoolregio Rijn-Neckar. Voor forenzen is de snelle bereikbaarheid van de B9 evenals de nabijheid van de vestiging van BASF bijzonder relevant. Mannheim, Heidelberg en Speyer zijn eveneens goed bereikbaar en vergroten het vrijetijds- en winkelaanbod aanzienlijk.
