Front
Front
Rückansicht
Flur EG Treppe
Gäste WC EG
Küche EG
Küche
Wohnbereich Wintergarten
WZ
Treppe EG/OG
Flur OG
Bad OG
Schlafzimmer OG nach hinten
Kinderzimmer OG West
DG
KG
EG
OG
Published on 02/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 104 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 188 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1951 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 45 m² |
| Selling Price | 592.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,692.31 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Prachtig gezellig rijtjeshuis in uitstekende ligging van Fürstenfeldbruck.
Ideaal voor het kleine gezin (4 personen) en koppels.
Oost-west oriëntatie met tuin/terras voor en achter het huis.
Het aangrenzende perceel ten oosten sluit tuin aan tuin aan en creëert zo rust en afstand.
Uitgebreid gerenoveerd inclusief ramen, elektra, verwarming, water, dakisolatie, schoorsteen, vloeren, woonserre (volledig geïntegreerd) evenals extra gastentoilet en tochtportaal.
BG:
Tochtportaal met gastentoilet en garderobe.
Hal met trap naar de verdieping en toegang tot de woonruimte.
Deze is licht en open ingericht en verenigt keuken, eetkamer- en woonruimte met toegang tot de tuin. Een aansluiting voor een open haard voor gezellige uurtjes is eveneens aanwezig. De volledig open woonserre is zonder wanden en draagbalken geïntegreerd en vergroot de woonruimte met bijna 20qm.
1e verdiep:
Hal met toegang tot badkamer (toilet/badkuip/raam),
grote slaapkamer achteraan met rolluik
kinderkamer/kantoor vooraan met luiken
2e verdiep:
Via de trap komt men in de lichte (vier dakramen) uitgebouwde zolderverdieping. Vanwege de geringe dakhelling is deze uitstekend geschikt als kinderkamer of kantoor.
KG: Het huis is volledig onderkelderd en biedt naast veel bergruimte in de hal een verwarmings- en waskelder, een grote hobbyruimte evenals een kleinere hobby-/werkplaatsruimte. De ruimtes zijn verwarmd.
Vloeren: parket, natuursteen, tegels
Ramen: hout/hout dubbel glas (tweekleurig)
Verwarming: gas-condensatieketel
Keuken: inbouwkeuken aanwezig
Gastentoilet: toilet/wastafel/raam
Badkamer verdiep.: natuursteen/toilet/wastafel/badkuip/raam/handdoekverwarming/aanvullend elektrische vloerverwarming
Zolderverdieping: laminaat/zichtbare balken/dakramen met verduistering
De vierkante meter-aanduidingen op de plattegronden zijn circa-gegevens en kunnen vanwege cm-aanduidingen licht afwijken.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Microlocatie:
Het tussenliggende rijtjeshuis ligt in een gezinsvriendelijke woonstraat in het oosten van Fürstenfeldbruck.
In de directe omgeving bevindt zich het Emmeringer Hölzl met speeltuinen, zwemgelegenheid, tennisclub etc.
Alle scholen, kleuterschool en kinderopvang zijn snel te voet (3-10min) te bereiken. Eveneens alle winkelmogelijkheden, apotheken, artsen en cafés.
Het S-Bahnstation Fürstenfeldbruck en het stadscentrum zijn eveneens te voet of met de fiets/bus in de kortst mogelijke tijd bereikbaar.
Macrolocatie:
De districtsstad Fürstenfeldbruck behoort tot de populairste woonlocaties in de omgeving van München. De stad overtuigt door een uitstekende infrastructuur, een levendig cultuuraanbod, mooie natuurgebieden en een hoge levenskwaliteit.
De S-Bahn-lijn S4 evenals de nabijheid van de A8, B2 en B471 maken een snelle verbinding naar München, Augsburg en naar het Vijfmerenland mogelijk.
