STEDELIJK WONEN MET VEEL RUIMTE | 77 m² wooncomfort met inbouwkeuken, gasten-wc en lift

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Deze ruim opgezette 2-kamerwoning bevindt zich op de 1e verdieping van een monumentaal meergezinswoongebouw in een centrale ligging in Leipzig. Met een woonoppervlakte van ca. 77 m², een doordachte indeling en een open woonconcept biedt zij aantrekkelijke voorwaarden voor iedereen die stedelijk wonen wil combineren met een aangename hoeveelheid ruimte.

De open ingerichte woon- en kookruimte biedt veel ruimte voor een individuele inrichting en creëert een uitnodigende sfeer. De reeds aanwezige inbouwkeuken past in de woonruimte en maakt een ongecompliceerde start in de nieuwe levensfase mogelijk. De aparte slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige plek om zich terug te trekken. De badkamer is uitgerust met een badkuip. Een extra gasten-wc met raam zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een praktische bergruimte binnen de woning, die extra opbergruimte biedt.

In de woonruimtes is laminaatvloer gelegd, terwijl de badkamer, het gasten-wc en de kookruimte betegeld zijn. Een lift in het gebouw vergemakkelijkt de toegang tot de woning. Daarnaast behoort een aparte kelderbox tot de eenheid.

De woning staat momenteel leeg en biedt daardoor ideale voorwaarden voor een spoedig eigen gebruik. Alternatief opent zich ook de mogelijkheid van een nieuwe verhuur. Op basis van de Leipziger huurspiegel zijn mogelijke jaarlijkse huurinkomsten van ca. 7.332,- € berekend. Dit komt overeen met een bruto-sollrendement van ca. 3,49 % p.a.

Een interessante gelegenheid voor iedereen die de wens naar een eigen woning in een centrale ligging in Leipzig wil vervullen en daarbij de voordelen van een monumentaal woongebouw wil genieten.

Locatie