| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 77 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 210.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,727.27 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الشقة المكونة من غرفتين والواسعة التصميم في الطابق الأول العلوي من مبنى سكني متعدد العائلات محمي كمعلم تاريخي في موقع مركزي في لايبزيغ. وبمساحة سكنية تبلغ حوالي 77 م² وتوزيع مدروس للغرف ومفهوم سكني مفتوح، توفر شروطًا جذابة لكل من يرغب في الجمع بين السكن الحضري ومساحة مريحة.
يوفر نطاق المعيشة والطهي المفتوح مساحة كبيرة للتأثيث الفردي ويخلق أجواءً ترحيبية. يندمج المطبخ المدمج الموجود بالفعل في منطقة المعيشة ويتيح بداية سهلة في مرحلة الحياة الجديدة. توفر غرفة النوم المنفصلة مساحة كافية كركن مريح للاسترخاء. الحمام مجهز بحوض استحمام. ويوفر مرحاض إضافي للضيوف مع نافذة مزيدًا من الراحة في الحياة اليومية. ويُستكمل العرض بمخزن عملي داخل الشقة يوفر مساحة تخزين إضافية.
في غرف المعيشة تم تركيب أرضية من اللامينيت، بينما الحمام ومرحاض الضيوف ومنطقة الطهي مبلطة. ويسهّل مصعد في المبنى الوصول إلى الشقة. بالإضافة إلى ذلك، يتبع الوحدة قبو منفصل.
الشقة شاغرة حاليًا وبالتالي توفر ظروفًا مثالية للاستخدام الشخصي في وقت قريب. وبدلًا من ذلك، تتاح أيضًا إمكانية إعادة التأجير. واستنادًا إلى مؤشر إيجارات لايبزيغ، تم تحديد إيرادات إيجارية سنوية محتملة تبلغ حوالي 7.332,- €. وهذا يعادل عائدًا إجماليًا مستهدفًا يبلغ حوالي 3,49 % سنويًا.
فرصة مثيرة للاهتمام لكل من يرغب في تحقيق حلم امتلاك شقة خاصة في موقع مركزي في لايبزيغ والاستمتاع في الوقت نفسه بمزايا مبنى سكني محمي كمعلم تاريخي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
274.900 € متاحة للسكن اعتبارًا من 01.04.2027: شقة من 3 غرف مع موقف سيارات في موقع مرغوب *بدون عمولة04105 Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord
113.000 € حي فالدشتراسن في لايبزيغ * فيلا الصناعيين جورجي * شقة مفروشة بالكامل04105 Leipzig
115.000 € حي فالدشتراسن في لايبزيغ * فيلا الصناعيين جورجي * شقة مفروشة بالكامل مع حمّام دش في الطابق العلوي04105 Leipzig
