| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 77 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 210.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.727,27 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste amplio apartamento de 2 habitaciones se encuentra en la 1.ª planta de un edificio de viviendas plurifamiliar protegido como monumento histórico, en una ubicación céntrica de Leipzig. Con una superficie habitable de aprox. 77 m², una distribución bien pensada y un concepto de vivienda abierta, ofrece condiciones atractivas para quienes desean combinar la vida urbana con un agradable espacio disponible.
La zona de estar y cocina de diseño abierto ofrece mucho espacio para el amueblamiento individual y crea un ambiente acogedor. La cocina empotrada ya existente se integra en la zona de estar y permite un inicio sencillo en la nueva etapa de vida. El dormitorio independiente ofrece suficiente espacio para un acogedor lugar de descanso. El baño está equipado con una bañera. Un aseo de invitados adicional con ventana proporciona mayor comodidad en el día a día. La oferta de espacios se complementa con un práctico trastero dentro del apartamento, que ofrece espacio de almacenamiento adicional.
En las estancias se ha instalado suelo laminado, mientras que el baño, el aseo de invitados y la zona de cocina están alicatados. Un ascensor en el edificio facilita el acceso al apartamento. Además, un trastero independiente en el sótano forma parte de la unidad.
El apartamento está actualmente vacío y ofrece, por tanto, condiciones ideales para un uso propio a corto plazo. Alternativamente, también se abre la posibilidad de un nuevo alquiler. Sobre la base del índice de alquileres de Leipzig se han calculado posibles ingresos anuales por alquiler de aprox. 7.332,- €. Esto corresponde a una rentabilidad bruta teórica de aprox. 3,49 % anual.
Una oportunidad interesante para quienes deseen cumplir el sueño de un apartamento propio en una ubicación céntrica de Leipzig y disfrutar al mismo tiempo de las ventajas de un edificio residencial protegido como monumento histórico.
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274.900 € Disponible a partir del 01.04.2027: apartamento de 3 habitaciones con plaza de aparcamiento en una ubicación muy solicitada *Sin comisión04105 Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord
113.000 € LEIPZIG-BARRIO WALDSTRASSE * VILLA DEL FABRICANTE GEORGI * APARTAMENTO COMPLETAMENTE AMUEBLADO04105 Leipzig
115.000 € LEIPZIG-WALDSTRASSENVIERTEL * VILLA DEL FABRICANTE GEORGI * APARTAMENTO COMPLETAMENTE AMUEBLADO con BAÑO CON DUCHA en el ÁTICO04105 Leipzig
