| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 77 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 210.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.727,27 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto spazioso appartamento di 2 locali si trova al 1° piano di un edificio plurifamiliare tutelato come monumento storico in posizione centrale a Lipsia. Con una superficie abitabile di ca. 77 m², una distribuzione degli ambienti ben studiata e un concetto abitativo open space, offre presupposti interessanti per tutti coloro che desiderano unire la vita urbana a una piacevole disponibilità di spazio.
La zona giorno e cottura a pianta aperta offre molto spazio per un arredamento personalizzato e crea un'atmosfera accogliente. La cucina componibile già presente si integra nella zona giorno e consente un inizio semplice nella nuova fase di vita. La camera da letto separata offre spazio sufficiente per un accogliente luogo di ritiro. Il bagno è dotato di una vasca da bagno. Un WC per gli ospiti aggiuntivo con finestra assicura ulteriore comfort nella vita quotidiana. L'offerta di spazi è completata da un pratico ripostiglio all'interno dell'appartamento, che offre ulteriore spazio di stoccaggio.
Nei locali abitativi è posato un pavimento in laminato, mentre il bagno, il WC per gli ospiti e la zona cottura sono piastrellati. Un ascensore nell'edificio facilita l'accesso all'appartamento. Inoltre, appartiene all'unità un vano cantina separato.
L'appartamento è attualmente libero e offre quindi presupposti ideali per un utilizzo personale a breve termine. In alternativa si apre anche la possibilità di una nuova locazione. Sulla base dell'indice degli affitti di Lipsia sono stati calcolati possibili proventi locativi annui di ca. 7.332,- €. Ciò corrisponde a un rendimento lordo teorico di ca. 3,49 % p.a.
Un'interessante opportunità per tutti coloro che desiderano realizzare il sogno di un proprio appartamento in posizione centrale a Lipsia e allo stesso tempo godere dei vantaggi di un edificio residenziale tutelato come monumento storico.
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