EILENDORF, AACHEN: Koopappartement met balkon op een goede locatie.

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Te koop aangeboden wordt een aantrekkelijke koopwoning op een gewilde locatie in Eilendorf. De woning bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex uit 2003 en valt op door de hoogwaardige afwerking en de doordachte indeling. In de circa 4 kamers ligt echt houten parket, dat de ruimtes een warme en uitnodigende sfeer geeft.

Bijzonder vermeldenswaardig is het ruime balkon, dat veel plek biedt om te ontspannen en op zonnige dagen uitnodigt om er te verblijven. De lichtovergoten ruimtes zorgen voor een aangename woonambiance. De badkamer is voorzien van een ligbad; daarnaast is er een separaat toilet, wat het comfort van deze woning benadrukt.

De separate keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire creativiteit. Een ander pluspunt is de bij de woning behorende kelderruimte, die extra bergruimte biedt. Ook wat parkeermogelijkheden betreft is uitstekend voorzien: bij de woning horen zowel een garage als een parkeerplaats buiten.

De woning beschikt over rolluiken en de verwarming is in 2023 vernieuwd.

Deze woning is een zeldzame kans, die bijzonder geschikt is voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit en locatie. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan!

Immo Paradise a6db5abe f20dc9f6 474505#2789
De woning bevindt zich in de wijk Eilendorf van Aken, die ten oosten van het stadscentrum ligt. Eilendorf staat bekend om zijn rustige en vriendelijke woonomgeving, die vooral wordt gekenmerkt door een mix van eengezins- en meergezinswoningen. Deze structuur geeft de wijk een charmant, bijna dorps karakter, dat ideaal is voor gezinnen, stellen en mensen die een rustige woonlocatie met veel groen waarderen.

In de directe nabijheid van de woning loopt de Von-Coels-Straße, een belangrijke verkeersader die de wijk goed verbindt met de rest van het stadsgebied en de binnenstad van Aken. Hier bevinden zich verschillende winkels, zoals supermarkten, bakkerijen, apotheken en kleinere speciaalzaken, die gemakkelijk in de dagelijkse behoeften voorzien. Daarnaast zijn er in de omgeving enkele cafés, restaurants en andere horecagelegenheden die uitnodigen om er wat langer te verblijven.

Meerdere buslijnen en het nabijgelegen treinstation bieden snelle en directe verbindingen naar het stadscentrum van Aken en naar aangrenzende wijken en gemeenten.

Daarnaast biedt Eilendorf talrijke recreatiemogelijkheden. Er zijn meerdere groenvoorzieningen, speeltuinen en Sportverenigingen die uitnodigen tot actieve recreatie. Ook scholen en kinderdagverblijven zijn in de omgeving goed vertegenwoordigd, wat de wijk bijzonder gezinsvriendelijk maakt.
Voorzieningen in het overzicht:
- Verwarming uit 2023 (centrale gasverwarming)
- Badkamer met ligbad en raam
- Rolluiken in de gehele woning
- Stenen vloer in de hal (onlangs vernieuwd)
- Echt houten parket in alle kamers
- Lichte tegels in de badkamer
- Garageplaats + parkeerplaats buiten
- 3 slaapkamers
- Trappenhuis is opnieuw geschilderd
- Balkon
Alle gegevens zijn afkomstig van de eigenaar en/of derden. Deze gegevens zijn niet gecontroleerd.
Wij aanvaarden geen garantie/aansprakelijkheid voor de juistheid ervan en sluiten deze uit. Uitgesloten van deze uitsluiting is de aansprakelijkheid voor lichamelijk letsel, leven en gezondheid. De geïnteresseerde is verplicht zich vóór het sluiten van de overeenkomst zelf van de juistheid van de gegevens te overtuigen.
Dit geldt ook voor alle gegevens over de staat en eigenschappen (zoals bijv. bouwjaar, oppervlaktes, plattegronden, staat enz.). Vergissingen en tussentijdse verkoop voorbehouden.
Dit exposé is voorafgaande informatie. Als rechtsgrondslag geldt uitsluitend de koopovereenkomst.

Informatie over de verwerking van uw persoonsgegevens en over uw rechten vindt u in ons privacybeleid op Wij verwerken de gegevens ter uitvoering van de overeenkomst en kunnen de gegevens hiervoor aan derden doorgeven.

Dominic Bongard
+4924087001, +4924087001
Thomas Jäschke Immobilien
EILENDORF, AACHEN: Eigendomsappartement met balkon op een goede locatie.

Locatie