إيلندورف، آخن: شقة تمليك مع شرفة في موقع جيد.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

معروض للبيع شقة تمليك جذابة في موقع مرغوب في إيلندورف. تقع الشقة في مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا من عام 2003، وتتميز بتجهيزاتها عالية الجودة وتصميمها المدروس. في نحو 4 غرف، تنتظركم أرضيات من الباركيه الخشبي الطبيعي، التي تضفي على الغرف أجواءً دافئة وترحيبية.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الشرفة الواسعة، التي توفر مساحة كبيرة للاسترخاء وتدعو إلى قضاء أوقات ممتعة في الأيام المشمسة. وتوفر الغرف المغمورة بالضوء أجواءً سكنية مريحة. ويحتوي الحمام على حوض استحمام، كما توجد دورة مياه منفصلة، مما يؤكد راحة هذه الشقة.

يوفر المطبخ المنفصل مساحة كافية للإبداع في الطهي. ومن المزايا الإضافية غرفة القبو التابعة للشقة، التي توفر مساحة تخزين إضافية. كما أن مواقف السيارات مؤمّنة على أفضل نحو: إذ تشمل الشقة مرآبًا وموقفًا خارجيًا للسيارة.

تحتوي الشقة على مصاريع رول، وقد تم تجديد نظام التدفئة في عام 2023.

هذه الشقة فرصة نادرة، وتناسب بشكل خاص المشترين الذين يقدّرون الجودة والموقع. لا تفوّتوا هذه الفرصة!

Immo Paradise a6db5abe f20dc9f6 474505#2789
تقع الشقة في حي إيلندورف بمدينة آخن، شرق وسط المدينة. يشتهر إيلندورف بأجوائه السكنية الهادئة والودية، التي تتميز بشكل أساسي بمزيج من المنازل المنفصلة والمباني السكنية متعددة الوحدات. ويمنح هذا الطابع الحي سحرًا يكاد يكون قرويًا، مما يجعله مثاليًا للعائلات والأزواج والأشخاص الذين يقدّرون موقعًا سكنيًا هادئًا محاطًا بالكثير من المساحات الخضراء.

يمر شارع فون-كويلس-شتراسه بالقرب المباشر من الشقة، وهو محور مروري مهم يربط الحي بشكل جيد بباقي أنحاء المدينة وبوسط مدينة آخن. وتوجد هنا خيارات تسوق متنوعة مثل محلات السوبرماركت والمخابز والصيدليات والمتاجر المتخصصة الصغيرة، التي تلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. بالإضافة إلى ذلك، توجد في المنطقة بعض المقاهي والمطاعم وغيرها من خيارات الطعام، التي تدعو إلى قضاء الوقت فيها.

توفر عدة خطوط للحافلات، إلى جانب محطة القطار القريبة، وصلات سريعة ومباشرة إلى وسط مدينة آخن وكذلك إلى الأحياء والبلديات المجاورة.

كما يوفر إيلندورف العديد من فرص الترفيه. فهناك عدة مناطق خضراء وملاعب ونوادي رياضية تدعو إلى ممارسة الأنشطة الترفيهية. كما تتوفر المدارس ورياض الأطفال بشكل جيد في المنطقة، مما يجعل الحي ملائماً بشكل خاص للعائلات.
التجهيزات باختصار:
- تدفئة من عام 2023 (تدفئة مركزية بالغاز)
- حمّام مع حوض استحمام ونافذة
- مصاريع رول في جميع أنحاء الشقة
- أرضية حجرية في الممر (تم تجديدها مؤخراً)
- باركيه من الخشب الطبيعي في جميع الغرف
- بلاط فاتح في الحمّام
- موقف سيارات في المرآب + موقف سيارات في الهواء الطلق
- 3 غرف نوم
- تم طلاء ممر المبنى من جديد
- شرفة
جميع البيانات صادرة عن المالك و/أو أطراف ثالثة. ولم يتم التحقق من هذه البيانات.
ولا نضمن صحتها أو نتحمل أي مسؤولية عنها ونستبعد ذلك. ويُستثنى من هذا الاستبعاد المسؤولية عن سلامة الأشخاص وحياتهم وصحتهم. ويلتزم المهتم بالتحقق بنفسه من صحة البيانات قبل إبرام العقد.
وينطبق ذلك أيضاً على جميع بيانات المواصفات (مثل سنة البناء، ومساحات العقار، والمخططات، والحالة، وما إلى ذلك). نحتفظ بحق الخطأ والبيع الوسيط.
هذا العرض التعريفي هو معلومات أولية. ويُعد عقد البيع وحده الأساس القانوني.

يمكنكم الحصول على معلومات حول معالجة بياناتكم الشخصية وحقوقكم في بيان حماية البيانات الخاص بنا على نحن نعالج البيانات لتنفيذ العقد، ويمكننا نقل البيانات إلى أطراف ثالثة لهذا الغرض.

Dominic Bongard
+4924087001, +4924087001
Thomas Jäschke Immobilien
EILENDORF، آخن: شقة تمليك مع شرفة في موقع جيد.

الموقع