| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 59 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 900 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 4 m² |
| Aankoopprijs | 280.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.717,78 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % des Angebotspreises (inklusive 19 % Umsatzsteuer)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet aantrekkelijke appartement in een oud gebouw bevindt zich in Berlin-Friedrichshain, in een rustige zijstraat nabij Ostkreuz, Treptower Park en Media Spree.
De entree is smaakvol vormgegeven en het appartement zelf verkeert in zeer goed onderhouden staat. Het gehele gebouw, inclusief alle woon- en bedrijfsruimtes, is in de jaren 2002/2003 volledig gerenoveerd. Onder andere werden de leidingen (elektriciteit, water en afvalwater), de ramen, de dakbedekking en de verwarmingsinstallatie vernieuwd. Daarnaast werden balkons en liften nieuw gebouwd.
Het lichte appartement zelf ligt op de 2e verdieping (volledig gericht op de rustige binnenplaats) en beschikt over twee kamers, een open keuken, een ruime badkamer met daglicht en een balkon met uitzicht op de groene binnenplaats.
De kamers en de hal zijn voorzien van strokenparket. De aanwezige badkamer met ligbad werd in het kader van de modernisering van het appartement nieuw ingebouwd; de oorspronkelijke houten ramen waren tijdens de renovatie al vervangen door moderne kunststoframen met isolerende beglazing.
Door de ligging aan de binnenplaats is het appartement absoluut rustig gelegen.
Bij het appartement hoort een bergruimte in de kelder.
De huurster heeft de wens geuit in het appartement te blijven wonen en heeft zich bereid verklaard om in ruil voor een uitsluiting van opzegging wegens eigen behoefte gedurende 10 jaar, in onderling overleg een huurverhoging naar een netto koude huur van EUR 956 (EUR 16,10/m²) te accepteren. De huidige netto koude huur bedraagt EUR 495,94.
Een opzegging wegens eigen behoefte is echter in principe ook mogelijk. De opzegtermijn in geval van opzegging wegens eigen behoefte bedraagt negen maanden vanaf de inschrijving van de eigendomsoverdracht in het kadaster. Er is geen uitsluiting van opzegging of opzegtermijnbeperking overeengekomen.
De foto’s zijn gemaakt in het daaronder gelegen appartement met identieke indeling en met behulp van AI bewerkt.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
605.000 € 3-kamerappartement | Volledig gemeubileerd & inclusief parkeerplaats | Friedrichshain10245 Berlin
605.000 € 3-kamerappartement | Volledig gemeubileerd & inclusief parkeerplaats | Friedrichshain10245 Berlin– Friedrichshain
499.000 € Direct uitzicht op de Spree | 107 m² vrij van gebruik | Lift | zonder makelaarscourtage | 3–4 kamers10245 Berlin– Friedrichshain
