Wohnzimmer & Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Balkon
Balkon
Badezimmer
Gäste - WC
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 115 m² |
| Bouwjaar | 2023 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 2050 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 250 € |
| Verwarmingskosten | 185 € |
| Totale huur | 2485 € |
| Deposito | 6150€ |
| Prijs per m2 | 21,61 €/m² |
De Wolf Höfe bestaan uit een ensemble van 7 drempelvrije meergezinswoningen met in totaal 61 appartementen in verschillende groottes. Hier vinden zowel gezinnen, stellen als eenpersoonshuishoudens een moderne woning.
Het nieuwbouwproject overtuigt door eigentijdse architectuur, een duurzame bouwwijze en hoogwaardige uitrusting. Ruim aangelegde en groen ingerichte buitenruimtes langs de wijkas zorgen voor een aangename woonomgeving.
De appartementen bieden doordachte indelingen, lichte ruimtes en moderne gebouwtechniek. De gebouwen zijn gerealiseerd als KfW-efficiëntiewoning 55 en voldoen daarmee aan hoge energetische normen. Er is een ondergrondse parkeergarage met in totaal 128 parkeerplaatsen beschikbaar; alle parkeerplaatsen zijn voorbereid op elektrische mobiliteit. Een lift verbindt alle verdiepingen comfortabel van de ondergrondse parkeergarage tot de terugliggende bovenverdieping.
De ca. 115 m² grote 4-kamerwoning bevindt zich op de 1e verdieping van huis 2. Op deze verdieping bevinden zich in totaal drie wooneenheden. De open woon- en eetruimte met aangrenzende kookruimte zorgt voor een ruimtelijk en licht gevoel.
Naast een ruime slaapkamer zijn er nog twee kamers beschikbaar, die ideaal geschikt zijn als kinder-, gasten- of werkkamer. Twee badkamers met drempelloze douches bieden extra comfort. De bergruimte met aansluiting voor een wasmachine zorgt voor praktische opbergruimte.
Het op het zuidoosten gerichte balkon is direct vanuit de woonruimte toegankelijk en nodigt uit tot ontspanning. In de kelderverdieping bevindt zich een extra bergruimte, evenals de toegang tot de eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Extra parkeerplaatsen kunnen optioneel worden gehuurd.
• Open indeling
• royale plafondhoogte
• Lift
• Drempelvrij
• Moderne sanitaire voorzieningen met inloopdouche
• Vloerverwarming
• Parket
• Video-intercom
• Energiezuinig
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
In het hart van Frechen bevinden zich met de Wolf Höfen moderne en aantrekkelijke woningen. De stad verbindt stedelijk leven met de nabijheid van de natuur en biedt een zeer goede verbinding met Keulen – ideaal voor forenzen.
Met tramlijn 7 en verschillende bus- en S-Bahnverbindingen is Keulen snel bereikbaar. Ook de snelwegen A1 en A4 zijn in korte tijd te bereiken.
De direct aangrenzende voetgangerszone biedt talrijke winkelmogelijkheden voor dagelijkse behoeften, artsen, apotheken, banken evenals cafés en restaurants.
Kinderdagverblijven, scholen en uiteenlopende vrijetijdsactiviteiten zoals sportverenigingen, een overdekt zwembad en een terrassenopenluchtzwembad maken Frechen bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen.
De Wolf Höfe bieden modern wonen op een centrale locatie met een uitstekende infrastructuur en hoge levenskwaliteit.
1450 € Gemeubileerd nieuwbouwappartement met 2 kamers, zonnig terras en tuin50226 Frechen– Frechen
1820 € Voor het eerst betrokken in Frechen: modern 3-kamerappartement met tuin en hoogwaardige afwerking50226 Frechen– Frechen
1500 € Licht - ruim - modern !50226 Frechen
