Flur
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnungseingangstür
Küche
Tageslichtbad
Grundriss
Energieausweis
Aussenansicht
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 76 m² |
| Bouwjaar | 1910 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 6 |
| Aankoopprijs | 449.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.907,89 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze aangeboden woning bevindt zich op de vierde verdieping van een zeer goed onderhouden oud gebouw en
valt op door haar bijzondere charme. Het betreft een zeer lichte, zonovergoten en
goed onderhouden woning, die indruk maakt met drie mooie kamers (elk ca. 20 m2, toegankelijk vanuit de hal),
inbouwkeuken en parketvloer. Vanuit de keuken bereikt u een
badkamer met daglicht; het aparte toilet is toegankelijk vanuit de hal. Het object bevindt zich in
een in 1910 gebouwd huis en wordt verwarmd met gas. De woning heeft energie-efficiëntieklasse
C - ondanks het bouwjaar 1910 zijn er geen onmiddellijke maatregelen nodig om de verwarming om te bouwen - energieverbruik 6500 kWh p.j.
Daarnaast staat er een kelderruimte
tot uw beschikking. Momenteel is de woning verhuurd voor een maandelijkse huurprijs van
975,00 €, maar kan op verzoek van de koper op korte termijn leeg komen en is geschikt
voor eigen gebruik. U kunt het object commissievrij van een particuliere eigenaar kopen.
Het huis is in de jaren 90 volledig gerenoveerd en sindsdien goed onderhouden.
- Eiken parket in stroken
- hoge plafonds, typisch voor oude gebouwen (3.5m)
- inbouwkeuken (koelkast uit 2026)
- kelder
- fietsenstalling
- badkamer met daglicht
- aanbouw van balkons gepland voor Q1 2027 - de desbetreffende vergunning is verleend
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het pand bevindt zich in een straat voor bestemmingsverkeer in Frankfurt am Main-Gutleutviertel, in de
nabijheid van de Baseler Platz, 5 min. van de Main. Vanwege de centrale ligging en het grote
aantal huidige en toekomstige bouwontwikkelingsprojecten (bijv. het nieuwe hoofdkantoor van Nestlé
Duitsland), die bijdragen aan de modernisering en verstedelijking van het gebied rond de Baseler Platz,
beschikt deze locatie over een zeer hoog waardestijgingspotentieel. In de directe
omgeving vindt u enkele restaurants, cafés, bakkerijen, artsen en een
winkelcentrum. Ook enkele groen- en parkgebieden, bars, boekhandels,
fitnessstudio's en modezaken zijn op loopafstand bereikbaar. Het centraal station ligt op 700 m
afstand.
345.000 € ++ Wonen op twee niveaus: moderne maisonnette met 3 kamers en balkon ++65936 Frankfurt am Main
219.000 € Top!! Verhuurd appartement met 3 kamers en een mooi balkon60435 Frankfurt am Main
199.000 € WRS Immobilien - FFM-Seckbach - 1-kamer koopappartement - Eigen gebruik of belegging60389 Frankfurt am Main
