Zonnige, lichte, leeftijdsgerichte woning met tuin in het energiebesparende huis Schweich centrum

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Op korte termijn beschikbaar - Modern, levensloopbestendig wonen met moderne voordelige verwarmingstechniek in het KFW 40-energiebesparingshuis met grote eigen tuin op een centrale rustige stads locatie van Schweich, stadscentrum - KFW 40-lening van 100.000 EUR vanaf 1,12 % rente mogelijk.
Levensloopbestendig wonen met de modernste voordelige verwarmingstechniek en grote eigen tuin op een aantrekkelijke centrale stads locatie van Schweich, in het rustige binnenterrein nabij het gemeentehuis. Op deze uitstekende locatie zijn aantrekkelijke koopappartementen met moderne techniek, uitgevoerd voor levensloopbestendig wonen, ontstaan, met een aantrekkelijke glazen lift, ondergrondse garage en parkeerplaatsen buiten. Elk appartement beschikt over een eigen woninggebonden warmtepomp voor verwarming in combinatie met vloerverwarming en voor warmwatervoorziening. De warmtepompen hebben ook een zomerfunctie voor koelen/tempereren. Bovendien worden de afrekeningskosten van een externe aanbieder bespaard. De appartementen krijgen eveneens gecontroleerde ventilatie van de woonruimte met warmteterugwinning. De ramen met 3-voudige beglazing, elektrische rolluiken, een voordelige lift, de goed berijdbare ondergrondse garage- en buitenparkeerplaatsen, mooie tegels en sanitaire voorzieningen, hoogwaardige toegangsdeuren van de appartementen, een goede elektrische installatie en aantrekkelijke parketvloeren zijn uitgevoerd. De bouw vond plaats met inachtneming van moderne energienormen (KFW-efficiëntiehuis 40) en een goede uitrusting. De combinatie van moderne techniek en hoogwaardige isolatie leidt tot zeer lage verwarmingskosten respectievelijk bijkomende kosten.
Alle appartementen beschikken over mooie balkons of ruime terrassen.
De appartementen 2, 3 en 4 op de begane grond krijgen naast de ruime terrassen een eigen tuin, die in het kadaster als bijzonder gebruiksrecht is vastgelegd.
Bij elk appartement hoort een kelderruimte. Hier bevindt zich eveneens de wasruimte. De fietsenruimte en de afvalruimte worden in de buitenvoorzieningen geïntegreerd. Bovendien beschikt elke parkeerplaats in de ondergrondse garage over een stroomaansluiting.
De internetvoorziening is al voorbereid met een glasvezelaansluiting.
De opleveringskeuring van het gemeenschappelijke eigendom vond plaats met een bouwdeskundige. Dit is een extra kwaliteitsbewijs.
Bij het ontwerp van het object is bijzondere aandacht besteed aan lage vervolgkosten bij het latere beheer. Naast het bijzondere verwarmingssysteem blijkt dit uit de keuze van de lift en het vermijden van onderhoudsintensieve parkeersystemen.

De De appartementen zijn klaar om te worden betrokken en kunnen op korte termijn worden betrokken.

Het aanbod heeft betrekking op appartement nr. 2 op de begane grond met een groot eigen tuingedeelte.
Het appartement bestaat uit de lichte, ruime woon-/eetkamer van ca. 52 m² met geïntegreerde keuken. Vanuit de lichte woonkamer bereikt u het ruime zonnige terras (ligging op het zuidwesten) van ca. 39 m² (woonoppervlakte 18,5 m²) en de fraaie eigen tuin. Bij de woonkamer hoort de bergruimte. Vanuit de centrale hal bereikt u het gastentoilet, de fraaie doucheruimte van ca. 8 m² met een grote douche en een in het plafond geïnstalleerde regendouchekop, de ruime kinderkamer/werkkamer van ca. 14 m² en de fraaie slaapkamer van ca. 16 m². De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 117 m².

De woonlocatie komt in aanmerking voor subsidie, zodat KfW-leningen volgens de programma's 297, 298 en 300 (gezinsbevordering) mogelijk zijn.

Locatie