Gezinnen opgelet: goed onderhouden eengezinswoning met 6 kamers en een grote tuin

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

De woning verkoopt zich vooral dankzij de geschiktheid voor gezinnen, de ruime woon-/eetkamer, zes kamers, de grote tuin, het terras, de gebruiksoppervlakte en de reeds uitgevoerde moderniseringen. De verkoopbrochure vermeldt ca. 132,60 m² woonoppervlakte, 82,43 m² gebruiksoppervlakte en een perceel van 598 m².

Objectbeschrijving
Veel ruimte om te leven, een ruime tuin en een thuis dat zich aanpast aan verschillende levensfasen.
Deze goed onderhouden eengezinswoning uit 1994 biedt precies wat veel gezinnen wensen: voldoende ruimte voor het gezinsleven samen, tegelijkertijd genoeg mogelijkheden om zich terug te trekken en een perceel waarop het leven zich ook naar buiten kan verplaatsen.
In totaal zijn zes kamers verdeeld over twee verdiepingen, met een woonoppervlakte van circa 132,60 m². Daar komt ca. 82,43 m² gebruiksoppervlakte bij, zodat er naast de eigenlijke woonruimtes extra ruimte beschikbaar is voor opslag, hobby's, huishoudelijke werkzaamheden en andere individuele gebruiksmogelijkheden. Het perceel van ca. 598 m² maakt het ruime aanbod aan ruimte compleet.

Al bij binnenkomst blijkt het gezinsvriendelijke karakter van het huis. De verschillende woon- en slaapvertrekken kunnen flexibel worden gebruikt en bieden daardoor niet alleen een gezin met meerdere kinderen voldoende ruimte. Ook een aparte thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte kan probleemloos worden geïntegreerd.
Het hart van het huis wordt gevormd door de ruime woon- en eetkamer. De open ruimtelijke uitstraling en de vele ramen zorgen voor een lichte, vriendelijke sfeer en veel ruimte voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. Hier ontstaat een centrale ontmoetingsplek voor het dagelijkse gezinsleven – van het gezamenlijke ontbijt tot een avond met vrienden.

De aparte inbouwkeuken biedt ruime werk- en opbergmogelijkheden en extra plaats voor een eethoek. Een eigen huishoudelijke ruimte biedt extra praktische opslag- en gebruiksmogelijkheden en ontlast daarmee de eigenlijke woonruimtes.
Ook in de indeling toont het huis zijn sterke punten: naast de gemeenschappelijk gebruikte ruimtes zijn er meerdere slaap-, kinder- en logeerkamers beschikbaar. Daarmee is de woning bijzonder geschikt voor kopers die nu al meer ruimte nodig hebben of op lange termijn flexibel willen blijven.
De badkamer biedt met een ligbad en douche comfort voor uiteenlopende dagelijkse behoeften. De vloer bestaat uit een combinatie van vinyl, laminaat en tegels.

Een bijzonderBuiten wacht een hoogtepunt op de toekomstige eigenaren. De ruime en goed onderhouden tuin biedt volop ruimte om te spelen, te ontspannen en samen tijd door te brengen met familie en vrienden. De buitenfoto's in de brochure tonen een uitgestrekt gazon en een aangenaam volgroeide tuin met verschillende plekken om te zitten.
Het terras van ca. 25 m² vormt daarbij een directe overgang tussen de woning en de tuin. Of het nu gaat om een ontbijt in de buitenlucht, een barbecueavond of een ontspannen zomerdag – hier ontstaat in het warme seizoen een extra leefruimte. Ook het balkon breidt het aanbod aan privébuitenruimtes uit.

Ook het extra ruimteaanbod is praktisch. Het huis is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over aanvullende gebruiks- en technische ruimtes. Een garage biedt een beschutte parkeerplaats, terwijl een extra schuur voor meer opbergruimte zorgt, bijvoorbeeld voor fietsen, tuingereedschap of vrijetijdsspullen.

Ook zijn er al technische maatregelen uitgevoerd. Volgens de objectgegevens is het dak volledig geïsoleerd; de verwarming verloopt via een gasverwarming uit 2020. De woning is voor het laatst gemoderniseerd in 2025; daarbij zijn onder andere nieuwe kunststoframen geplaatst.

Het karakteristieke schilddak met wolfseinden en de solide bouw geven het huis zijn klassieke karakter van een eengezinswoning. Samen met het ruime perceel, de tuin en de gezinsvriendelijke indeling ontstaat een woning die veel potentieel biedt voor langdurig wonen.

Kort gezegd: een huis voor kopers die niet zo min mogelijk ruimte willen beheren, maar bewust plek zoeken voor gezin, dagelijks leven, vrije tijd en de toekomst.

Locatie