| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 133 m² |
| कमरे | 6 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 598 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 82 m² |
| खरीद मूल्य | 449.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,386.12 €/m² |
| आयोग | 2,97% (2,97% inkl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह संपत्ति मुख्य रूप से परिवारों के लिए उपयुक्तता, विशाल बैठक/भोजन क्षेत्र, छह कमरों, बड़े बगीचे, टैरेस, उपयोगी क्षेत्रफल और पहले ही किए जा चुके आधुनिकीकरणों के कारण आकर्षक है। विवरणिका में लगभग 132,60 m² रहने का क्षेत्रफल, 82,43 m² उपयोगी क्षेत्रफल और 598 m² का भूखंड दिया गया है।
संपत्ति का विवरण
रहने के लिए भरपूर जगह, विशाल बगीचा और ऐसा घर, जो जीवन के विभिन्न चरणों के अनुरूप ढलता है।
1994 में बना यह सुव्यवस्थित एकल-परिवार घर ठीक वही सुविधाएँ प्रदान करता है, जिनकी अनेक परिवार कामना करते हैं: परिवार के साथ जीवन बिताने के लिए पर्याप्त जगह, साथ ही एकांत के लिए पर्याप्त अवसर और ऐसा भूखंड, जहाँ जीवन को बाहर भी ले जाया जा सकता है।
लगभग 132,60 m² रहने के क्षेत्रफल में कुल छह कमरे दो मंजिलों पर फैले हुए हैं। इसके अतिरिक्त लगभग 82,43 m² उपयोगी क्षेत्रफल है, जिससे वास्तविक रहने के कमरों के अलावा भंडारण, शौक, घरेलू कामकाज और अन्य व्यक्तिगत उपयोगों के लिए अतिरिक्त जगह उपलब्ध होती है। लगभग 598 m² का भूखंड इस विशाल जगह को और भी पूर्ण बनाता है।
घर में प्रवेश करते ही इसका परिवार-अनुकूल स्वरूप स्पष्ट हो जाता है। विभिन्न बैठक और शयनकक्षों का उपयोग लचीले ढंग से किया जा सकता है और इस प्रकार वे कई बच्चों वाले परिवार के लिए ही नहीं, बल्कि पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। अलग होम ऑफिस, अतिथि कक्ष या शौक के लिए जगह भी आसानी से बनाई जा सकती है।
घर का केंद्र इसका विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र है। खुला स्थान और अनेक खिड़कियाँ उजला, आनंददायक वातावरण तथा बड़े भोजन-टेबल और आरामदायक बैठने की व्यवस्था के लिए भरपूर जगह बनाती हैं। यहाँ रोज़मर्रा के पारिवारिक जीवन का केंद्रीय मिलन-स्थल बनता है—साथ में नाश्ते से लेकर दोस्तों के साथ शाम बिताने तक।
अलग से बनी रसोई में काम करने और सामान रखने के लिए पर्याप्त जगह है, साथ ही भोजन क्षेत्र के लिए अतिरिक्त जगह भी उपलब्ध है। अलग घरेलू कार्यक्षेत्र भंडारण और उपयोग के अतिरिक्त व्यावहारिक विकल्प देता है और इस तरह वास्तविक रहने के कमरों पर दबाव कम करता है।
कमरों के विन्यास में भी घर अपनी खूबियाँ दिखाता है: साझा उपयोग वाले क्षेत्रों के अलावा कई शयनकक्ष, बच्चों के कमरे और अतिथि कक्ष उपलब्ध हैं। इसलिए यह संपत्ति विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है, जिन्हें अभी अधिक जगह चाहिए या जो लंबे समय तक लचीलापन बनाए रखना चाहते हैं।
बाथरूम में बाथटब और शॉवर की सुविधा रोज़मर्रा की विभिन्न ज़रूरतों के लिए आराम प्रदान करती है। फर्श की सतहों में विनाइल, लैमिनेट और टाइलों का संयोजन है।
एक खासआउटडोर क्षेत्र में भविष्य के मालिकों को एक विशेष आकर्षण मिलेगा। विशाल और सुव्यवस्थित बगीचा खेलने, आराम करने और परिवार तथा दोस्तों के साथ समय बिताने के लिए भरपूर जगह देता है। प्रॉपर्टी विवरण की बाहरी तस्वीरों में विस्तृत लॉन के साथ-साथ विभिन्न बैठने-ठहरने के क्षेत्रों वाला सुखद, घना बगीचा दिखाई देता है।
लगभग 25 m² का टैरेस घर के रहने वाले हिस्से और बगीचे के बीच सीधा संपर्क बनाता है। बाहर नाश्ता हो, ग्रिल की शाम हो या गर्मियों का सुकून भरा दिन—यहाँ गर्म मौसम में घर के जीवन का एक अतिरिक्त केंद्र बनता है। बालकनी भी निजी बाहरी जगहों का विस्तार करती है।
अतिरिक्त उपयोगी जगह भी व्यावहारिक है। घर में आंशिक बेसमेंट है और इसमें उपयोग तथा तकनीकी कार्यों के लिए अतिरिक्त क्षेत्र मौजूद हैं। गैराज में सुरक्षित पार्किंग की जगह है, जबकि एक अतिरिक्त शेड साइकिलों, बगीचे के उपकरणों या फुर्सत के सामान के लिए और भंडारण स्थान देता है।
तकनीकी सुविधाओं में भी पहले ही सुधार किए जा चुके हैं। संपत्ति संबंधी जानकारी के अनुसार छत पूरी तरह इंसुलेटेड है और हीटिंग 2020 की गैस हीटिंग प्रणाली से होती है। संपत्ति का आखिरी आधुनिकीकरण 2025 में किया गया; इस दौरान अन्य कार्यों के साथ नई प्लास्टिक की खिड़कियाँ लगाई गईं।
विशिष्ट क्रूपेलवाल्म छत और ठोस निर्माण इस घर को एक पारंपरिक एकल-परिवार वाले मकान का स्वरूप देते हैं। विशाल भूखंड, बगीचे और परिवार की जरूरतों के अनुरूप कमरे के विन्यास के साथ मिलकर यह एक ऐसी संपत्ति बनती है, जिसमें लंबे समय तक रहने की काफी संभावनाएँ हैं।
संक्षेप में: उन खरीदारों के लिए एक घर, जो कम से कम जगह का प्रबंधन नहीं, बल्कि परिवार, रोजमर्रा की जिंदगी, फुर्सत और भविष्य के लिए सोच-समझकर जगह चाहते हैं।
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