Uw kans op nieuwbouw in de oostelijke wijk van Recklinghausen!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream trade site

Property Description

Op het circa 401 m² grote perceel bevindt zich momenteel nog een door brand- en daaropvolgende bluswaterschade zwaar beschadigde twee-onder-een-kapwoning. Vanwege de staat is het perceel ideaal voor nieuwbouw en biedt het u de zeldzame gelegenheid om uw woondroom in een gevestigde en gewilde woonomgeving te verwezenlijken.

Omdat er geen bestemmingsplan voorligt, richt de toekomstige bebouwing zich naar § 34 BauGB en sluit deze aan bij de bebouwing in de omliggende buurt. De bestaande structuur van twee-onder-een-kapwoningen past harmonieus in het straatbeeld en biedt een uitstekende basis voor de bouw van een moderne helft van een twee-onder-een-kapwoning.

Afhankelijk van de individuele planning kan hier een ruime eengezinswoning met ongeveer 130 m² woonoppervlakte worden gerealiseerd. Door de zolder uit te breiden zijn – afhankelijk van de planning en de vergunbaarheid – zelfs woonoppervlakken van circa 140 m² denkbaar. De aanwezige garage op de perceelgrens kan daarbij zinvol in het nieuwe concept worden geïntegreerd. De ruime tuin biedt voldoende plaats voor een terras, speelruimte, verhoogde moestuinbakken of een moderne buitenruimte voor het hele gezin.

Een perceel als dit komt in de oostelijke wijk van Recklinghausen slechts uiterst zelden op de markt. Grijp deze kans en creëer hier uw nieuwe thuis. Individueel gepland, modern uitgevoerd en gelegen op een locatie die ook op lange termijn haar bijzondere waarde behoudt.

Location