| Superficie di trama | 401 m² |
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| Prezzo di acquisto | 120.000 € |
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| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSul terreno di circa 401 m² si trova attualmente ancora una casa bifamiliare gravemente danneggiata da un incendio e dai successivi danni causati dall’acqua di spegnimento. Date le condizioni, il terreno si presta idealmente a una nuova costruzione e vi offre la rara opportunità di realizzare il vostro sogno abitativo in una zona residenziale consolidata e ricercata.
Poiché non esiste alcun piano regolatore particolareggiato, la futura edificazione sarà disciplinata dall’art. 34 del BauGB e si orienterà alla tipologia edilizia circostante. L’attuale struttura a casa binata si integra armoniosamente nel contesto stradale e offre un’ottima base per la realizzazione di una moderna porzione di casa bifamiliare.
A seconda della progettazione individuale, qui è possibile realizzare una spaziosa casa unifamiliare con circa 130 m² di superficie abitabile. Attraverso il recupero del sottotetto a punta, a seconda del progetto e della possibilità di ottenere l’autorizzazione, sono concepibili persino superfici abitative di circa 140 m². Il garage esistente sul confine del terreno può essere integrato in modo funzionale nel nuovo progetto. L’ampio giardino offre spazio sufficiente per una terrazza, aree gioco, aiuole rialzate o una moderna area esterna per tutta la famiglia.
Un terreno come questo viene messo in vendita nel quartiere orientale di Recklinghausen solo molto raramente. Cogliete l’opportunità e create qui la vostra nuova casa. Progettata individualmente, realizzata in chiave moderna e situata in una zona che manterrà il suo particolare valore anche a lungo termine.
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