Published on 29/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Property Area | 401 m² |
|---|
| Selling Price | 120.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
يقع على قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 401 م² حاليًا منزل مكوّن من شقتين، وقد تضرر بشدة جراء حريق وأضرار لاحقة ناجمة عن مياه الإطفاء. ونظرًا لحالته، تُعد قطعة الأرض مثالية لبناء جديد، وتتيح لكم فرصة نادرة لتحقيق حلم السكن في موقع سكني راسخ ومرغوب.
نظرًا لعدم وجود مخطط تطوير عمراني، فإن البناء المستقبلي يخضع للمادة § 34 من قانون البناء الألماني (BauGB)، ويستند إلى نمط البناء السكني المحيط. ويندمج هيكل المنزل شبه المنفصل القائم بانسجام مع مظهر الشارع، ويوفر أساسًا ممتازًا لإنشاء نصف منزل مزدوج حديث.
وبحسب التخطيط الفردي، يمكن هنا تنفيذ منزل عائلي واسع بمساحة معيشة تبلغ نحو 130 م². ومن خلال توسعة العلية المدببة، يمكن — اعتمادًا على التخطيط وإمكانية الحصول على الموافقة — تصور مساحات معيشة تبلغ نحو 140 م². ويمكن دمج المرآب الموجود على حدود قطعة الأرض بشكل عملي في التصميم الجديد. كما توفر الحديقة الواسعة مساحة كافية لشرفة، ومناطق للعب، وأحواض زراعة مرتفعة أو منطقة خارجية عصرية لجميع أفراد الأسرة.
نادرًا ما تُطرح قطعة أرض كهذه في الحي الشرقي بمدينة ريكلينغهاوزن في السوق. اغتنموا الفرصة وأنشئوا هنا منزلكم الجديد. تخطيط فردي، وتنفيذ عصري، وموقع يحافظ على قيمته الخاصة على المدى الطويل.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.