| Zone de terrain | 401 m² |
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| Prix d'achat | 120.000 € |
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| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSur le terrain d’environ 401 m² se trouve actuellement encore une maison bifamiliale fortement endommagée par un incendie ainsi que par les dégâts consécutifs causés par l’eau d’extinction. En raison de son état, le terrain se prête idéalement à une nouvelle construction et vous offre la rare occasion de réaliser votre rêve résidentiel dans un quartier établi et prisé.
En l’absence de plan d’urbanisme, la future construction est régie par l’article § 34 du BauGB et s’oriente selon les constructions voisines environnantes. La structure actuelle de maisons jumelées s’intègre harmonieusement dans l’aspect de la rue et constitue une excellente base pour la construction d’une maison jumelée moderne.
Selon la conception individuelle, il est possible d’y réaliser une spacieuse maison individuelle d’environ 130 m² de surface habitable. Grâce à l’aménagement des combles supérieurs, des surfaces habitables d’environ 140 m² sont même envisageables, selon le projet et la possibilité d’obtenir les autorisations. Le garage existant situé en limite de propriété peut être judicieusement intégré au nouveau concept. Le grand jardin offre suffisamment d’espace pour une terrasse, des aires de jeux, des plates-bandes surélevées ou un espace extérieur moderne pour toute la famille.
Un terrain comme celui-ci n’arrive que très rarement sur le marché dans le quartier Est de Recklinghausen. Saisissez cette occasion et créez ici votre nouveau chez-vous. Conçu individuellement, réalisé de manière moderne et situé dans un emplacement qui conservera sa valeur particulière sur le long terme.
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