Degelijk gebouwd, deels vernieuwd – uw thuis met toekomst

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Het betreft een vrijstaande woning die omstreeks 1937 in massieve bouw is opgetrokken op een perceel van ca. 1.172 m², op een zeer goede en centrale woonlocatie in Falkensee-Falkenhagen, op slechts enkele meters van het gemeentehuis van Falkensee.

De woning is na de Wende gedeeltelijk gerenoveerd en gemoderniseerd. Daarbij zijn de gevel van het huis en de verwarmings-, sanitaire en elektrische installaties gedeeltelijk gerenoveerd en zijn de ramen op de begane grond en in de kelder vervangen door moderne kunststof kozijnen.

Opmerking: De woning is momenteel geschikt voor een huishouden van twee tot maximaal drie personen en verkeert in een staat die renovatie behoeft.

De vrijstaande woning is verdeeld in een begane grond, een verdieping onder het dak, een zolder en een volledige kelder.

Op de begane grond bevinden zich een woonkamer met erker, een logeerkamer, een ruime keuken, een badkamer met ligbad, een hal, een tochtportaal en een wasruimte die vanuit de tuin toegankelijk is. In de hal leidt een originele houten trap naar de verdieping onder het dak en een betonnen trap naar de volledige kelder. De woonoppervlakte op de begane grond bedraagt ca. 60 m², de gebruiksoppervlakte van de wasruimte ca. 7 m².

Op de verdieping onder het dak bevinden zich twee kamers, drie zolderkamertjes en een gang. In de gang bevindt zich een vloerluik met trapladder als toegang tot de zolder. De woonoppervlakte op de verdieping onder het dak bedraagt ca. 40 m².

Door de knieschotten naar de zolderkamertjes in de schuine dakvlakken te verwijderen, kan op de verdieping onder het dak extra woonoppervlakte worden gewonnen.

Op de zolder bevindt zich een ruimte die geschikt is als extra bergruimte. De gebruiksoppervlakte van de zolder bedraagt ca. 25 m².

In de volledige kelder bevinden zich meerdere ruimtes en een voorruimte. De ruimtes worden gebruikt voor de huis- en verwarmingstechniek, als werkplaats en als bergruimte. De volledige kelder heeft een aparte buitentoegang en een plafondhoogte tussen ca. 1,78 m en ca. 1,96 m. De gebruiksoppervlakte van de volledige kelder bedraagt ca. 55 m².

Locatie