| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 100 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1172 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 87 m² |
| Prezzo di acquisto | 365.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.650,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSi tratta di una casa unifamiliare costruita intorno al 1937 con struttura in muratura, situata su un terreno di circa 1.172 m² in una zona residenziale molto bella e centrale di Falkensee-Falkenhagen, a pochi metri dal municipio di Falkensee.
Dopo la riunificazione, l’abitazione è stata parzialmente risanata e modernizzata. Sono stati parzialmente risanati la facciata della casa e gli impianti di riscaldamento, idraulico ed elettrico; inoltre, le finestre al piano terra e al piano interrato sono state sostituite con moderne finestre in PVC.
Nota: l’immobile è attualmente adatto a un nucleo familiare composto da due o al massimo tre persone e necessita di lavori di ristrutturazione.
La casa unifamiliare si sviluppa su piano terra, piano mansardato, sottotetto e cantina a tutta altezza.
Al piano terra si trovano un soggiorno con bovindo, una camera per gli ospiti, una cucina spaziosa, un bagno con vasca, un ingresso, un vestibolo e una lavanderia accessibile dal giardino. Nell’ingresso, una scala in legno originale conduce al piano mansardato e una scala in cemento alla cantina a tutta altezza. La superficie abitabile al piano terra è di circa 60 m²; la superficie utile della lavanderia è di circa 7 m².
Al piano mansardato si trovano due stanze, tre ripostigli ricavati nel tetto e un corridoio. Nel corridoio si trova una botola con scala che consente l’accesso al sottotetto. La superficie abitabile al piano mansardato è di circa 40 m².
Rimuovendo le pareti divisorie dei ripostigli nelle falde del tetto, è possibile ricavare ulteriore superficie abitabile al piano mansardato.
Nel sottotetto si trova un locale adatto come spazio aggiuntivo per riporre oggetti. La superficie utile del sottotetto è di circa 25 m².
Nella cantina a tutta altezza si trovano diversi locali e un disimpegno. I locali sono utilizzati per gli impianti della casa e di riscaldamento, come officina e come ripostiglio. La cantina a tutta altezza dispone di un accesso esterno separato e di un’altezza dei locali compresa tra circa 1,78 m e circa 1,96 m. La superficie utile della cantina a tutta altezza è di circa 55 m².
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